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Itter/Zentrumslage – unverbauter Ausblick: Lichtdurchflutete leicht renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung, 60 m² Wfl., 31 m²Eckbalkon/Terrasse, geräumiger Keller, Autoabstellplatz, Sofortbezug

Wohnung kaufen in 6305 Itter, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 170.000,00
Fläche
59,68 m2
Zimmer
2
PLZ
6305
Ort
Itter

Beschreibung & Informationen

Itter/Zentrumslage – unverbauter Ausblick: Lichtdurchflutete leicht renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung, 60 m² Wfl., 31 m²Eckbalkon/Terrasse, geräumiger Keller, Autoabstellplatz, Sofortbezug

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten im Zentrum von Itter an der Hauptstraße mit wenig Durchzugsverkehr.

Raumaufteilung: Vorraum (7,76m²), Wohnküche (10,87 m²), Wohnzimmer (17,16 m²) mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer (12,93 m²) mit Zugang zum Balkon, Bad mit Badewanne/Dusche (8,92 m²) -WC (2,04 m²)

Wissenswertes:

Baujahr: 1974
Letzte Sanierung: 1985
Anstehende Renovierungen: Austausch Wohnungseingangstür, die bestehende Tür ist sehr hellhörig, Reparatur Balkonboden, Balkongeländer
Wfl. 59,68m²
Balkon/ Terrasse: 31,34 m² südöstlich, nordöstlich und nordwestlich orientiert mit Überdachung
Ausrichtung Wohnung: Süden, Osten, Westen
Küche: komplett
Beleuchtung: Deckenleuchten
Bad: mit Dusche/Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster
WC separat mit Fenster und Waschbecken
Böden:  Fliesen, Laminat
Heizung: Öl-Zentral, Fußbodenheizung, Kachelofen
Fenster: Doppelverglasung Holz
Kellerabteil: 11,53 m²
Parken: Autoabstellplatz im Freien
Kabel-TV im Haus
Separate Zähler
Heizung: Öl-Fußboden
Monatliche BK: € 300-
HWB: 101kWh/m²a
fGEE: 1,67

​Kaufpreis: € 170.000,-
Ankausförderung möglich
​Provision laut Maklerverordnung

​Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m - z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten - d.h. Vor-und Familien-bzw. Firmenname, komplette Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ansprechpartner:
Kathrin Fili-Hamdi
Handy 0043 (0)664-8410866
​E-Mail:   kathrin.fili-hamdi@immo-company.at
 
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 882870

Anbieter:

Kathrin Fili-Hamdi

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Nebenkosten
300 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
59,68 m²
Gesamtfläche m²
59,68 m²
Grundstücksfläche m²
851 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
31,34 m²
Kellerfläche m²
11,53 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
5
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
1985
Alter
Neubau
Ausblick
Berge

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Ölheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Gültig bis
24.01.2028
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
101
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.67
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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