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Dachgeschosswohnung im Loftstil & Pistennähe zur touristischen Nutzung

Dachgeschoßwohnung kaufen in 6361 Hopfgarten im Brixental, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 930.000,00
Fläche
121 m2
Zimmer
4
PLZ
6361
Ort
Hopfgarten im Brixental

Beschreibung & Informationen

Im Herzen von Hopfgarten im Brixental befindet sich ein traditioneller Gasthof, welcher gerade komplett renoviert wird. Hier wird diese Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Rundumblick auf die umliegenden Berge zum Verkauf angeboten.

Die sanierte Wohnung mit Erstbezug bietet Ihnen nicht nur den modernen Loft-Stil mit sichtbaren Dachstuhlbalken, sondern auch das gewisse Etwas, durch Ihr Mitspracherecht bei der Gestaltung. Ein Kaminanschluss inkl. Schwedenofen im Wohnbereich mit tollen Blickachsen zu den Bergen garantiert behagliche Stunden, während die hellen, offenen und lichtdurchfluteten Räume für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Die ca. 121 m² große Wohnung ist aktuell mit folgender Einteilung geplant: Diele, großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschafts- /Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die sonnige 13 m² große Dachterrasse.

Ein gemeinschaftlicher Skiraum, welcher von außen begehbar ist, und ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Zudem steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die unmittelbare Nähe zur Talstation und der Blick in die Bergwelt runden das Angebot ab.

Überdies wird im Wohnungseigentumsvertrag der Erlaubnis zur kurzfristigen Vermietung der Wohnung zugestimmt. Das traditionelle Restaurant im Erdgeschoss bietet mit seinen gemütlichen Stuben ein besonderes Ambiente zum Verweilen.

Da die Wohnungen sich momentan im Rohbauzustand befinden, haben wir Ihnen Referenzbilder eines vergleichbaren Objektes des Bauherren beigefügt. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt aber noch Ihre eigenen Vorstellungen betreffend Ausstattungsmaterialien und je nach statischer und technischer Möglichkeit auch betreffend Grundriss (z.B. optional Saunaeinbau, etc.) mit einbringen.

Energieausweis in Arbeit.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 973299

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Hopfgarten - Markt (Ort)

Kosten

Kaufpreis
930.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. 20% MwSt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
121 m²
Gesamtfläche m²
121 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
13 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Stellplätze
1
Zustand
Entkernt
Verfügbar ab
Sommer 2024

Ausstattung

Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Barrierefrei
ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort und Stil. Mit folgenden besonderen Merkmalen: - neu saniert - Erstbezug - Übergabe schlüsselfertig inkl. Küche im Wert von EUR 10.000,- - individuelle Mitgestaltung nach Absprache möglich - z.B. wenn technisch machbar: Sauna-Einbau oder zweites Bad - Kaminanschluss inkl. Schwedenofen (offener Kamin optional) - moderner Loftstil mit sichtbaren Dachstuhlbalken - hochwertige Dielenböden - edle Badausstattung - unmittelbare Nähe zur Bergbahn-Talstation - wunderschöner Rundumblick - sonnige Dachterrasse/Atrium - Personenaufzug - gemeinschaftlicher Skiraum - separates Kellerabteil - ein PKW-Stellplatz
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Herr Frau
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