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luxuriöses Penthouse in guter Lage

Penthaus kaufen in 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.820.000,00
Fläche
174 m2
Zimmer
4
PLZ
6365
Ort
Kirchberg in Tirol

Beschreibung & Informationen

Diese Neubau-Penthouse-Wohnung besticht durch die zentrumsnahe ruhige Lage aber vor allem auch durch die ca. 108 m² große Balkon/Terrasse mit dem herrlichen Fernblick.

Von der Tiefgarage, wo 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen, gelangen Sie mit dem Lift direkt in das Penthouse.
Dieses besteht aus einer über das Stiegenhaus (auch Lift) erreichbaren Diele im Untergeschoss, wo sich ein großer Massivholzschrank für Garderobe befindet.
Sodann gelangt man über eine Treppe oder auch direkt mit dem Lift in das Penthouse und ebenfalls über eine kleine Diele mit Gäste-WC und Waschmaschinenausstattung in den ca. 60 m² großen Wohn/Ess-Salon
mit schönem Glaskamin und Austritt auf die enorm große westseitige Balkonterrasse mit herrlichem Ausblick auf die Hohe Salve.
Die offene Küche mit Bar, ist mit MIELE-Geräten und einem Weinkühler überkomplett ausgestattet.
Von der Küche gelangt man auf den Südseitigen Balkon mit Blick hin bis zum Rettenstein.
Weiters besteht das Luxus-Penthouse aus dem Masterschlafzimmer mit Bad en suite sowie einem kleinen Raum mit Infrarotbestuhlung und Blick auf das Kitzbüheler Horn.
Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich über getrennte Eingänge jeweils ein Badezimmer en suite.
Hinter einem der Schlafzimmer befindet sich ein etwa 6,2 m² großer Technikraum, welcher auch hervorragend als Stauraum benutzt werden kann.
Auch auf dem Balkon ist ein von außen zugänglicher ca. 4,3 m² großer Stauraum mit Handwaschbecken vorhanden.
Die Luxus-Suite ist mit äußerst eleganten Eichenholz-Wandverkleidungen, Eichenböden, Massiv-Eichen-Kästen und sehr exklusiven Möbeln überkomplett ausgestattet.
Eichenholz-Massivtüren, BUS-System, dezentrale Wohnraumbelüfung, Erdgas-Fußbodenheizung, Außenjalousien und vieles mehr, bestätigen die hohe Qualität dieser Luxuswohnung.
Ein von der Garage direkt zugänglicher ca. 14 m² großer Kellerraum mit Skischuhheizung, Aufhängevorrichtung für Ski und Fahrräder, steht ebenfalls zur Verfügung.
Energiedaten HWB 36,4 kWhm²a - fGEE 0,85 kWhm²a.
Sofort verfügbar.
Ein für Lage, Größe, Qualität und Ausblick gerechtfertigter Kaufpreis.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 708901

Anbieter:

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO

Logo Makler

Im Gries 27
6370 Kitzbühel
www.kitzimmo.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
2.820.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provisionshinweis
3 %
Tiefgaragenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
174 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
1
Balkon
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
108 m²
Kellerfläche m²
14 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kategorie
Luxus
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Gäste-WC
ja

Energie

HWB-Wert
36.40
FGEE-Wert
0.85
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Herr Frau
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