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3-Zimmer-Wohnungen in Pistennähe *Serviced Apartments*

Etagenwohnung kaufen in 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 749.000,00
Fläche
65,20 m2
Zimmer
3
PLZ
6365
Ort
Kirchberg in Tirol

Beschreibung & Informationen

Luxuriöse Apartments in Toplage von Kirchberg in Tirol und nur wenige Meter vom Einstieg in das Skigebiet Kitzbühel entfernt.

Im Sommer 2023 wird in bester Lage von Kirchberg bei Kitzbühel ein Investmentprojekt geschaffen, welches optimal auf die Bedürfnisse der Anleger im touristischen Segment, als auch für reine Kapitalanleger zugeschnitten ist. Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse Details betreffend dem Betreibervertrag und Renditeprognosen zukommen.

37 Luxus-Apartments (bereits über 68% verkauft)
2-Zimmer bis 4-Zimmer Wohnungen
Wohn-/Nutzfläche von 59,4 m² bis 99,9 m²
Balkon-/Terrassenflächen von 5,4 m² bis 93,3 m²
Kaufpreis ab € 649.000,00 bis € 1.469.000,00

Sicheres, im Grundbuch verankertes Eigentum bildet das Fundament dieses Investments – aber auch der Aufbau kann sich sehen lassen. Insgesamt werden 37 Einheiten zur touristischen Vermietung entstehen – angepasst an die Umgebung in einem ansprechenden Design, welches Tradition und Moderne vereint, wird ein nachhaltiges Projekt entwickelt – ein Investment für Generationen. Selbstverständlich werden alle Einheiten komplett möbliert und vollständig ausgestattet. Hochwertigkeit und Exklusivität stehen hier im Vordergrund.

Es verschmelzen die Annehmlichkeiten einer Wohnung mit denen eines Hotelbetriebes. Neben Frühstücksrestaurant, Brötchenservice, Wellnessbereich mit Hallenbad und Haubenlokal sind auch der Bau eines Sportshops und Schiverleihs bzw. Fahrradverleihs im Haus geplant.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 964344

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Kirchberg in Tirol (Ort)

Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provisionspflichtig
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
65,20 m²
Gesamtfläche m²
65,20 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,50 m²
Baujahr
2023
Verfügbar ab
Ende 2024

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Solarwärme
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Barrierefrei
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Angeschlossene Gastronomie Hotel/Restaurant
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja
Wellnessbereich
ja
Beschreibung
Zu den Highlights dieses Projektes zählen u.a.: - Wellnessbereich mit Schwimmbad - Lobby mit Rezeption - 2 Restaurants mit Terrasse und Bar - Haubenküche - Abstellräume, Sportshop - 35 Tiefgaragen- & 19 Freiparkplätze - Fernwärme & Photovoltaikanlage - Appartementverwaltung durch Vermietungsmanagement - Baubeginn Sommer 2023 - Bauende voraussichtlich Ende 2024 - Sicheres, im Grundbuch verankertes Immobilieneigentum - provisionsfreier Erwerb für Käufer - Gute Rendite inkl. Wertsteigerungsmöglichkeiten - Keinerlei laufende Kosten für den Investor - Sorgenfreies Eigentum & professionelles Management - Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz – 100 % Transparenz und Sicherheit - Auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus
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