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ID 0571- Sonnige DG-Wohnung mit 45m2-Wohnraum und 3 SZ

Dachgeschoßwohnung kaufen in 6370 Kitzbühel / sonnige Lage im Ortsteil Gundhabing, Tirol

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€ 630.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 630.000,00
Fläche
93 m2
Zimmer
4
PLZ
6370
Ort
Kitzbühel / sonnige Lage im Ortsteil Gundhabing

Finanzierung

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Objekt-Nr. 51578

Anbieter:

Michaela Schroll

Michaela Schroll Immobilien

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Logo Makler

Michaela Schroll Immobilien
Mitterfeld 10
6370 Reith bei Kitzbühel
www.immobilien-kitzbuehel-schroll.com/

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Kosten

Kaufpreis brutto
630.000 €
Provisionshinweis
3 % netto vom Kaufpreis

Merkmale

Zimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
93 m²

Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese äußerst gemütliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich am westlichen Stadtrand von Kitzbühel, sonnig und ideal gelegen. Von hier aus erreichen Sie rasch den Golfplatz Schwarzsee - Reith, Wander- und Radwege, den Schwarzsee als herrliches Refugium für die Sommermonate, und ebenso schnell die nächsten Schilifte wie die Fleckalm-Gondelbahn, auch eine Schibushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe. Gute Schifahrer haben die Möglichkeit vom Hahnenkamm mit den Skiern quasi bis zum Haus zu gelangen. Die Zubringer zu den Autobahnen sind bequem erreichbar und ersparen lange Zufahrten.

Die einladende Dachgeschoss-Wohnung zeigt sich von ihrer besten Seite und heißt Sie vom ersten Moment an willkommen ! Die ansprechende Raumaufteilung des wirklich gemütlichen Zuhauses im Dachgeschoss beinhaltet: Diele mit Garderobe, Doppelschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Eckbadewanne - Doppelwaschtisch - WC und Waschmaschinenanschluß, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Der wunderschöne, 45m²-geräumige Wohn-/Essbereich mit Sichtgiebel bietet Platz für eine offene Küche, verfügt über einen Kaminanschluß sowie einen sonnigen Balkon Richtung Westen. Zum Mietobjekt gehört ein eigener Kellerabteil sowie ein Garagenparkplatz in der Tiefgarage. Außenstellplätze sind ebenso vorhanden. Nebenkosten (ca. 200,-)

Selbstverständlich stehen wir mit Rat und Tat in Immobilienfragen zur Seite, ebenso für einen Besichtigungstermin nach vorhergehender Vereinbarung.
Michaela Schroll Immobilien office@schroll-immobilien.at Mobil +43 664 522 4888 Tel. +43 5356 65900

**english**: This cozy attic apartment is located on the western outskirts of Kitzbuhel, sunny and silent. From here you can quickly reach the beautifully situated golf course Schwarzsee - Reith, hiking and biking trails, the lake Schwarzsee as a wonderful retreat for the summer months, and not far from ski lifts like the Fleckalm ski gondola. A ski bus stop is located within walking distance. If you are a good skier, you could take on of the Hahnenkamm slopes ending close to the house. The well-kept apartment building consists of 6 units, which are connected by an open staircase. The attractive layout shows a really cozy home on the top floor : an entrance hall with cloakroom, double bedroom, two children rooms, a bathroom with bath tub - double sink - toilet and washing machine connection, and a bathroom with shower and toilet. The more than 45m ² large living and dining area has place for an open kitchen, offers a connection for a chimney, and shows a sunny balcony facing west. The apartment has its own cellar and an own garage parking space, outdoor spaces are also available.
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Herr Frau
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