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„Diamond Hills“ - GARDEN LIVING I und II

Maisonettewohnung kaufen in 6370 Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 5.450.000,00
Fläche
204 m2
Zimmer
4
PLZ
6370
Ort
Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

Am Fuße der Bichlalm in absoluter Ruhelage, ist diese Garten-Maisonettewohnung gelegen.
Den gebotenen Luxus spiegelt das Objekt „Diamond Hills“ auch von außen wieder, hochwertigste Altholzarbeiten und Steinelemente sorgen dafür, dass es sich homogen in die edle Umgebung einpasst.
Eine weitere Besonderheit ist, dass das Haus als letztes in einer Sackgasse gelegen und auf 2 Seiten von "Grünland" umgeben ist und insgesamt nur über 3 Einheiten verfügt.
Das bietet nicht nur höchste Privatsphäre, sondern auch die Garantie, dass der gebotene Ausblick erhalten bleibt.

GARDEN LIVING I - 204 m² Wohnnutzfläche:
Von der Tiefgarage, wo zwei Stellplätze der Wohnung zugeordnet sind, gelangt man direkt in den Landingbereich. Es gibt noch einen weiteren Zugang vom Vorplatz.
Dort befindet sich eine großzügige Diele mit hochwertigen Einbau-Garderobenschränken sowie der Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich und Badezimmer mit WC. Dieser Raum kann ohne Probleme auch als Gästezimmer genutzt werden.

Über das Treppenhaus gelangt man vom unteren Trakt in den Wohnbereich, welcher mit knapp 75 m² ausreichend Platz bietet. Hier befindet sich auch die offene Küche, der Essbereich mit Platz für bis zu 8 Personen sowie der gemütliche Wohnbereich mit Glas-Kamin.
Der offene und großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich besticht vor allem durch die großen Verglasungen, welche nicht nur für ausreichend Sonnenlicht sorgen, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen bieten. Zentral angeordnet ist ein offener Glas-Kamin.
Von jedem Zimmer gelangt man auf die umlaufende ca. 132 m² große Balkon/Terrasse, welche zum Teil überdacht ist und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Der aufwendig angelegte Garten umschließt die Terrasse.

GARDEN LIVING II - 197,2 m² Wohnnutzfläche:
Von der Tiefgarage, wo zwei Stellplätze der Wohnung zugeordnet sind, gelangt man direkt in den Landingbereich. Es gibt noch einen weiteren Zugang vom Vorplatz.
Dort befindet sich eine großzügige Diele mit hochwertigen Einbau-Garderobenschränken sowie der Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Weiters befindet sich auf dieser Ebene 2 komfortable Gästezimmer mit jeweils Badezimmer en Suite und Zugang auf die Terrasse.
Der großzügige Masterbereich verfügt zudem über eine eigene Ankleide sowie ein ca. 15 m² großes Badezimmer mit Dusche, frei-stehender Badewanne und Sauna.

Über das Treppenhaus gelangt man vom unteren Trakt in den Wohnbereich, welcher mit ca. 70 m² ausreichend Platz bietet. Hier befindet sich auch die offene Küche, der Essbereich mit Platz für bis zu 8 Personen sowie der gemütliche Wohnbereich mit Glas-Kamin.
Der offene und großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich besticht vor allem durch die großen Verglasungen, welche nicht nur für ausreichend Sonnenlicht sorgen sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen bieten. Zentral angeordnet ist ein offener Glas-Kamin.
Weiters gelangt man auf die umlaufende ca. 87 m² große Balkon/Terrasse, welche zum Teil überdacht ist und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Der aufwendig angelegte Garten umschließt die Terrasse.

Weiters besitzt die Wohnung auf dieser Ebene 1 komfortables Gäste/Kinderzimmer mit Badezimmer en Suite.
Der großzügige Masterbereich verfügt zudem über eine eigene Ankleide sowie ein ca. 12 m² großes Badezimmer mit Dusche und frei-stehender Badewanne.

Hochwertige Tischlerarbeiten, elegante Eichenböden und aufwendige Naturstein-Arbeiten, sorgen schon beim Betreten der Einheit für ein sehr persönliches Wohngefühl.

Ein absolut luxuriöses Objekt, in einer der besten Lagen Kitzbühels.
Fertigstellung Mitte 2023.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 907269

Anbieter:

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO - Real Estate - OG

Logo Makler

Im Gries 27
6370 Kitzbühel
www.kitzimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
5.450.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provisionshinweis
3 %
Tiefgaragenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
204 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
132 m²
Kellerfläche m²
9 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Herbst 2023

Ausstattung

Kategorie
Luxus
Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Sauna
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Sporteinrichtungen
ja
Wellnessbereich
ja
Alarmanlage
ja
Videoüberwachung
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja
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