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Luxuriöse Penthouse-Maisonette am Sonnberg

Etagenwohnung kaufen in 6370 Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 6.200.000,00
Fläche
221 m2
Zimmer
5
PLZ
6370
Ort
Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

EXKLUSIVE VERMARKTUNG ÜBER AURUM IMMOBILIEN

In einem sehr gepflegten und hochwertig erbauten Wohnhaus befindet sich diese Dachgeschosswohnung in sonniger Bestlage von Kitzbühel. Der Blick reicht vom Kitzbüheler Horn über die Südberge zum Hahnenkamm bis zum Wilden Kaiser im Norden.

Diese äußerst geschmackvoll und hochwertig eingerichtete Wohnung mit einer Größe von ca. 221 m² erstreckt sich über zwei Etagen.

Der Eingangsbereich zur Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich ein großzügiger Vorraum mit Garderobe, das Masterschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Gäste WC. Alle Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein großer überdachter Freisitz.

Das Highlight dieser Wohnung ist der über 100 m² große Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl. Die hochwertige Küche ist mit Mielegeräten und einem Boraherd ausgestattet und verfügt über eine Back-Kitchen (möblierter Vorbereitungs- und Vorratsraum). Vom Essbereich gelangen Sie auf die Westterrasse mit Blick auf Kitzbühel. Vom Wohnbereich und vom Kaminzimmer gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon, von wo Sie Sonne und Ausblick in alle Himmelsrichtungen genießen können.

Über das Kaminzimmer gelangen Sie in das sehr gemütliche Schlafzimmer mit eigener Sauna und Badezimmer ensuite.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Kellerabteil mit ca. 14 m², ein allgemeiner Ski-/ Fahrradraum und die Tiefgarage, wo Ihnen 2Tiefgaragenplätze zur Verfügung stehen.

Energieausweis in Arbeit

Finanzierung

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Objekt-Nr. 944087

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Kitzbühel (Ort)

Kosten

Kaufpreis
6.200.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. 20% Mwst.
Tiefgaragenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
221 m²
Gesamtfläche m²
221 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
114 m²
Kellerfläche m²
14 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Kategorie
Luxus
Fliesenboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Alarmanlage
ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Zur Ausstattung dieser Penthouse-Maisonette zählen u.a. - hochwertige Einbauten - Infrarotkabine - Sauna - Gaskamin - edle Bäder - exklusive Möblierung - Sichtdachstuhl - Eichendielen - umlaufende Balkon- & Terrassenflächen - Aufzug - Alarmanlage - Videoüberwachung - Gira Bus-System - Raffstore und Markisen - 2 Tiefgaragenstellplätze - Strom und Starkstrom in der Garage - Fahrradraum & Skikeller
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Herr Frau
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