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Traumwohnung in Toplage

Erdgeschoßwohnung kaufen in 6370 Reith bei Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.575.000,00
Fläche
156 m2
Zimmer
4
PLZ
6370
Ort
Reith bei Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

In ruhiger und zentrumsnaher Lage des Ortes liegt diese Neubauwohnung mit Garten und Terrasse.
Der Golfclub Reit/Kitzbühel und der Schwarzsee sind in nur drei Autominuten erreichbar.
Wanderwege zum Gieringer Weiher und Schwarzsee beginnen nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.

Vom eigenen Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit dem Gäste-WC und sodann in den Wohnbereich, der sich sich in Wohnzimmer, Küche und Essbereich gliedert.
Vom Wohnbereich gelangt man über zwei große Schiebetüren auf die geräumige Terrasse und den dreiseitig umlaufenden Garten.

Weiters sind im Erdgeschoss zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Ankleide.

Im Souterrain der Wohnung befindet sich ein sehr großes Zimmer mit Tageslicht von einem abgeböschten kleinen Lichthof.
Dieses Zimmer verfügt über ein angeschlossenes Bad mit Dusche und Handwaschbecken, sodass dieser Raum als drittes Schlafzimmer oder Gästebereich verwendet werden kann.
Weiters steht hier ein großerRaum zur Verfügung, welcher sich auch für den Einbau einer Sauna eignet.
Ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Technikraum ist hier ebenfalls situiert.
Die Wohnung wird über eine Erdgas-Fußbodenheizung beheizt.

Sämtliche Böden wurden in Langholz-Eichendielen verlegt, die Badezimmer sind mit edlen Fliesen und Sanitärgegenständen komplett ausgestattet.

Ein Carport und ein Autoabstellplatz sind Teil der Wohneinheit.
Im Haus befindet sich nur eine weitere Wohnung.

Sofort verfügbar.
Heizwärmebedarf 53 kWh/m2a fGGE 0,80

Über unseren virtuellen 3D-Rundgang:

Als erster und einziger Makler Kitzbühels, bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von zuhause aus einen virtuellen Überblick über das gesamte Objekt zu verschaffen.

Scannen Sie mit Ihrem Smartphone den qrcode vom Startbild und Sie gelangen direkt zu einem 1:1 Rundgang durch die Immobilie.
Durch Klicken auf einen beliebigen Bereich im Rundgang können Sie sich komplett frei durch das Objekt bewegen und sich jeden Raum und jedes Detail ansehen.
Haben Sie den Rundgang geöffnet, befinden sich im linken unteren Bildschirmrand einige Symbole. Hier können Sie sich das gesamte Objekt entweder als 3D-Modell im Stil eines „Puppenhauses“ darstellen lassen oder sich den Grundriss jeder Etage ansehen. Weiters gelangen Sie hier direkt zu den Highlights in der Immobilie.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 676026

Anbieter:

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO

Logo Makler

Im Gries 27
6370 Kitzbühel
www.kitzimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
1.575.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provisionshinweis
3 %
Carportstellplatz Anzahl
1
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
156 m²
Nutzfläche m²
32 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
29 m²
Gartenfläche m²
169 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Steinboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Wellnessbereich
ja
Gäste-WC
ja
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