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2-Zimmer Wohnung in Zentrumslage zu verkaufen

Wohnung kaufen in 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 330.000,00
Fläche
34,58 m2
Zimmer
1
PLZ
6380
Ort
St. Johann in Tirol

Beschreibung & Informationen

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Bestlage von St. Johann. Die belebte Fußgängerzone im Zentrumskern liegt nahezu vor der Haustüre. Lebensmittelgeschäfte, Cafes, Restaurants, Ärzte, Apotheken und andere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für aufstrebende Geschäftsleute, junge Paare, Kapitalanleger oder aktiv Junggebliebene ist dieses urbane Domizil genau die richtige Adresse.

  • Exklusive 2-Zimmerwohnung mit ca. 35 m² Wohnnutzfläche in zentraler Bestlage von St. Johann
  • hochwertige Bauqualität
  • 1. Obergeschoss mit Balkon
  • stylisches Interieur, moderne Einbauküche 
  • modernes Badezimmer mit Dusche und WC
  • Mehrfachverglasung für präventiven Lärmschutz 
  • Durchdachte Grundrissplanung
  • Personenaufzug
  • gepflegte Außenanlagen
  • überdachter Autoabstellplatz
  • Kellerabteil
  • Generalsanierter Bestand im Erstbezug
  • Gebäude bestehend aus 8 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen im EG
  • Heizungsart: Fernwärme; Beheizung mittels Heizkörper
  • Energieausweis wurde erstellt: HWB 26,4 kWh/m²a

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2708401?accessKey=6294
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Wir beraten Sie gerne zu allen Details und freuen uns auf Ihr Interesse.

Lena-Marie Thaler, BA
Email:  lena-marie.thaler@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26364

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche sREAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 939234

Anbieter:

Lena-Marie Thaler

s REAL - Kitzbühel

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
34,58 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,44 m²
Kellerfläche m²
3,14 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Laminatboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-10-27
HWB-Wert
26.4
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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