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4-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten

Etagenwohnung kaufen in 6233 Kramsach, Tirol

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€ 325.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 325.000,00
Fläche
100 m2
Zimmer
4
PLZ
6233
Ort
Kramsach

Finanzierung

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Objekt-Nr. 294269

Anbieter:

Mag. Roman Bliem

BLIEM IMMOBILIEN

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Logo Makler

Bliem Immobilien
Speckbacherstraße 11
6300 Wörgl
www.bliem-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Provision
3,6 % inkl. Mehrwertsteuer
Provision mit MwSt.
ja
Carportstellplatz Anzahl
1
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16,25 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Gartenwohnung in einer Wohnungsanlage in absoluter Ruhelage in Kramsach. Die Wohnung ist eingeteilt in den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, den Bereich Kochen / Essen, das Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Alle Zimmer verfügen über Rollläden an den Fenstern.

Durch die Terrassentür im Wohnzimmer kommt man in den hochwertigen Wintergarten mit einer Fläche von ca. 16,25 m². Dieser besteht aus Alu-Profilen mit Glas-Schiebeelementen. Die Beschattung kann per Funkfernbedienung gesteuert werden. Anschließend an den Wintergarten erschließt sich der zugehörige Garten mit ca. 100 m². Von hier aus erreichen die Kinder über einen allgemeinen Gartenweg den Kinderspielplatz, der durch eine Art Innenhof-Situation geschützt ist.

Die Wohnung wird beheizt mittels zentraler Ölheizungsanlage über Heizkörper. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler im Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz im Carport, ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil. Die Besorgungen des täglichen Lebens können sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden.

Der Heizwärmebedarf (HWB) laut vorliegendem Energieausweis liegt bei 71kWh/m²a
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Herr Frau
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