APARTMENTS / WILDSCHÖNAU / KITZBÜHELER ALPEN
Etagenwohnung kaufen in 6314 Niederau, Tirol
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 249.000,00
- Fläche
- 33 m2
- Zimmer
- 1
- PLZ
- 6314
- Ort
- Niederau
Beschreibung & Informationen
Im Rahmen des Projektes wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet.
"Grundbuch statt Sparbuch"
Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage angeboten und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.
Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%
Kategorie A:
7 Exklusive Garconniere mit Komfort
Wohn-/Nutzfläche ca.33m² / Balkon ab 11m² / bis zu 3 Personen / inklusive Ausstattung & überdachten Stellplatz / inkl. Sauna & Küche
Gesamtkaufpreis: € 249.000,-
Kategorie B:
4 geräumige 2-Zimmerapartments
Wohn-/Nutzfläche ca.42m² / Balkon ab 11m² / bis zu 4 Personen / inklusive Ausstattung & überdachten Stellplatz / inkl. Sauna & Küche
Gesamtkaufpreis: € 299.000,-
Kategorie C:
3 Gemütliche 3-Zimmerapartments
Wohn-/Nutzfläche ca.53m² / Balkon ab 16m² / bis zu 4 Personen / inklusive Ausstattung & Freiparkplatz / inkl. Sauna & Küche
Gesamtkaufpreis: € 349.000,-
"Das Apartment Zimmer 101 ist zudem barrierefrei gestaltet."
Kategorie D:
3 Hochwertige 3-Zimmerapartments
Wohn-/Nutzfläche ca.58m² / Balkon ab 16m² / bis zu 4 Personen / inklusive Ausstattung & Freiparkplatz + überdachter Autostellplatz / inkl. Sauna & Küche
Gesamtkaufpreis: € 399.000,-
Kategorie E:
1 Luxuriöses 5-Zimmer-Penthouse-Apartment
Wohn-/Nutzfläche 135m² / Balkon ab 33m² / bis zu 10 Personen / inklusive Ausstattung & Freiparkplatz + überdachter Autostellplatz / inkl. Sauna & Küche
Gesamtkaufpreis: € 899.000,-
"Grundbuch statt Sparbuch"
Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage angeboten und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.
Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%
Kategorie A:
7 Exklusive Garconniere mit Komfort
Wohn-/Nutzfläche ca.33m² / Balkon ab 11m² / bis zu 3 Personen / inklusive Ausstattung & überdachten Stellplatz / inkl. Sauna & Küche
Gesamtkaufpreis: € 249.000,-
Kategorie B:
4 geräumige 2-Zimmerapartments
Wohn-/Nutzfläche ca.42m² / Balkon ab 11m² / bis zu 4 Personen / inklusive Ausstattung & überdachten Stellplatz / inkl. Sauna & Küche
Gesamtkaufpreis: € 299.000,-
Kategorie C:
3 Gemütliche 3-Zimmerapartments
Wohn-/Nutzfläche ca.53m² / Balkon ab 16m² / bis zu 4 Personen / inklusive Ausstattung & Freiparkplatz / inkl. Sauna & Küche
Gesamtkaufpreis: € 349.000,-
"Das Apartment Zimmer 101 ist zudem barrierefrei gestaltet."
Kategorie D:
3 Hochwertige 3-Zimmerapartments
Wohn-/Nutzfläche ca.58m² / Balkon ab 16m² / bis zu 4 Personen / inklusive Ausstattung & Freiparkplatz + überdachter Autostellplatz / inkl. Sauna & Küche
Gesamtkaufpreis: € 399.000,-
Kategorie E:
1 Luxuriöses 5-Zimmer-Penthouse-Apartment
Wohn-/Nutzfläche 135m² / Balkon ab 33m² / bis zu 10 Personen / inklusive Ausstattung & Freiparkplatz + überdachter Autostellplatz / inkl. Sauna & Küche
Gesamtkaufpreis: € 899.000,-
Finanzierung
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Gesponsorter Inhalt
Anbieter:
Aurum Alps Invest Gmbh & CoKG
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com
Lage
- Bundesland
- Tirol
- Regionaler Zusatz
- Tirol
Kosten
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Kaufpreis: auf Anfrage
- nein
- Provision
- 3% zzgl. 20% Mwst.
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 33 m²
- Gesamtfläche m²
- 33 m²
- Badezimmer
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 11 m²
- Wohneinheiten
- 18
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Projektiert
Ausstattung
- Kategorie
- Gehoben
- Personenfahrstuhl
- ja
- Kabel/Sat/TV
- ja
- Barrierefrei
- ja
- Sauna
- ja
- Beschreibung
- - Topmoderne & hochwertige Innenausstattung (vollmöbeliert) -hochwertige Einbauküche -Smart-TVs & Internet -Waschtrockner -Badezimmer -Sauna im Apartment -Elektronische Online-Schließanlage -(keyless entry 24/7) -Großzügige Terrasse -Einzelskidepot mit Ski-Schuh-Wärmer -überdachter Autoabstellplatz
Energie
- Gültig bis
- 2024-06-10
- Jahrgang
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
- HWB-Wert
- 39.90
- HWB-Klasse
- B
- FGEE-Wert
- 0.71
- FGEE-Klasse
- A