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Einzigartige Gelegenheit - schicke 3,5 Zimmer-Wohnung Kufstein mit gehobener Sonderausstattung

Wohnung kaufen in 6330 Kufstein, Tirol

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Eckdaten

Fläche
85 m2
Zimmer
3
PLZ
6330
Ort
Kufstein

Beschreibung & Informationen

In ruhiger Lage und trotzdem in Zentrumsnähe bietet sich Ihnen hier die einzigartige Gelegenheit in Form einer äußerst stilvoll und hochwertig ausgestatteten Wohnung.

Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und überzeugt auch durch die große sonnige Loggia mit Blick auf den gepflegten, großen Innenhof und die Bergwelt um Kufstein!

Die Highlights dieser Wohnung sind die neuwertige, hochmoderne Küche von SieMatic mit der Kochinsel von BORA samt Bar- und Essbereich sowie exklusivsten Geräten von Miele und der große Kachelofen im geräumigen Wohnzimmer, der mit seiner wohligen Wärme zu gemütlichen Abenden einlädt.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie zur Loggia, die mit ihrem Terrassen-Feeling an den lauen Sommerabenden einlädt.

Abgerundet wird die Wohnung, die noch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, derzeit als Home-Office genutzt, für Sie bereithält, durch ein modisches Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC und einen separaten Abstellraum.

Die stilvolle Gestaltung der Wohnung erkennen Sie auch an den hochwertigen Echtholz-Parkettböden sowie modernem Fliesenbelag in der Küche. Sämtliche Fenster sind durch integrierte Rollläden abdunkelbar.

Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein Kellerabteil sowie Zugang zu den praktischen Allgemeinräumen wie Fahrradraum, Waschraum, etc. im Haus. Von besonderem Wert ist die Betreuung des gesamten Objekts durch den eigenen Hausmeister sowie etliche Besucherparkplätze, die ihren Gästen zur Verfügung stehen.

Zu guter Letzt sei noch die ideale Lage erwähnt – Einkaufszentrum, Bezirkskrankenhaus, Innenstadt sowie die Erholungsgebiete am Stadtrand sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. 

Kaufpreis auf Anfrage

Wir sind sehr bemüht, Ihnen ein attraktives Kaufnebenkostenpaket zu schnüren und beraten Sie auch gerne zu Finanzierungsfragen.

360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2849501

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutz Bestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Rechtlicher Hinweis.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.

Kontakt:
Christof Schumann
Immobilientreuhänder

(Makler) 
Mobil: 0043-(0) 681 10382659
E-Mail: christof.schumann@immo-company.at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 968942

Anbieter:

Christof Schumann

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
2
Anzahl Etagen
4

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
85 m²
Gesamtfläche m²
85 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Kellerfläche m²
10 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
60
Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Teilerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
01.04.2023

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Zu den Highlights dieser äußerst stilvoll gestalteten Wohnung gehört v.a. die Wohnküche. Mit einer hochwertigen, fast neuen SieMatic-Küche mit der Kochinsel von BORA samt Bar- und Sitzgelegenheit und High-End-Geräten von Miele verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste bereits beim Kochen. Der große Kachelofen im geräumigen Wohnzimmer lädt mit seiner unvergleichlichen, wohligen Wärme zu gemütlichen Winterabenden ein. Die Loggia mit Terrassencharakter - windgeschützt! - ist ideal für den lauen Sommer-Grillabend.

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
75.1
HWB-Wert
75.1
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.28
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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