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ELLMAU - Eigentumswohnung - 4 Zimmer - 3 Balkone - Berg - und Natur-Blick

Wohnung kaufen in 6352 Ellmau, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 614.000,00
Fläche
107,38 m2
Zimmer
4
PLZ
6352
Ort
Ellmau

Beschreibung & Informationen

Ellmau Eigentumswohnung - 4 Zimmer - 3 Balkone

Wohn-Glück für eine Familie. Mit sehr viel Berg - und Weitblick in die Natur. 

Allgemeines: Ellmau Eigentumswohnung - 4 Zimmer - 3 Balkone

Herzlich willkommen in den vielen verschiedenen Wohnräumen dieser Eigentumswohnung. Wohn-Träume tun sich auf. Die Eigentumswohnung hat eine Süd-West und Nord-West Ausrichtung. Einen freien Blick auf die umliegende Bergwelt. Die fast zentrale Lage bietet alle Vorzüge. Kindergarten, Schulen, Lebensmittel-Geschäfte, Arzt, Kirche sind gut erreichbar. Aktivitäten und verschiedene Ausflüge sind von diesem Ausgangspunkt gut geeignet. Rad-, Spazier- und Wanderwege laden ein. 

Beschreibung: Ellmau Eigentumswohnung - 4 Zimmer - 3 Balkone

Schöne Aussichten auf viele gute Zeiten. Ein offenes, gemütliches Wohnen, mit viel Blick in die Natur. Herrliches Wohnen, fängt mit viel Natur-Blick an und das wird Ihnen in dieser Wohnung geboten. 

Ein großer Ofen schmeichelt dem Verlauf des Wohn-Raumes, sowie der Gemütlichkeit. Ein heimeliges, behagliches Wohnen ist vorausgeschickt. Die Kraft des Sonnenlichtes zieht über die vielen Fensterflächen in die Räume und hat Wirkung. Durchatmen und Innehalten schafft Inspiration. Der Zugang auf die Balkone ist mehrfach möglich. 

Besonderheiten:
  • 3 Balkone
  • Innentüren aus Holz
  • Holzofen
  • 2 WC
  • Jugendzimmer 1 – mit Zugang auf Balkon
  • Elternzimmer – mit Zugang auf Balkon
  • Jugendzimmer 2 – mit Zugang auf Balkon
Sonstige Angaben zur Eigentumswohnung in Ellmau:
  • Kein Freizeitwohnsitz
  • Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
  • Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
  • Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
  • Vorbehaltlich zwischenzeitlichen Verkauf
  • Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
  • Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich je nach Vereinbarung
  • Es gilt österreichisches Recht
  • Gerichtsstand Kufstein
  • Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht
Die Gemeinde Ellmau:

Ellmau ist eine Gemeinde mit 2834 Einwohnern im Bezirk Kufstein. Im Bundesland Tirol, in Österreich. Die Gemeinde liegt auf 820 m. Die Gemeinde liegt in einem ausgedehnten Sommer- und Wintersportgebiet. 

Verkehrsanbindung Ellmau:

Anreise per Zug:

  • Bahnhof Kufstein mit Busverbindungen
  • Bahnhof Wörgl mit Busverbindungen
  • Bäder-Bus Kaiser Jet verbindet die Ortszentren von Ellmau, Going, Scheffau, Söll bis zu den Bergbahnen
  • Wander-Bus und Schi-Bus
Freizeit, Sport Ellmau:
  • Lama-Trekking, E- Bike-Tour
  • Tennishalle, Kletterhalle
  • Kaiser Bad, Freibad, Hallenbad, Wellness
  • Golfplatz - Golfturniere
  • Ellmi`s Zauberwelt
  • Filmwanderung, geführte Bergtouren, Klettersteig, Sonnenaufgangs-Wanderungen

 Im Winter: Funparks, Nacht-rodeln und Nacht-Schifahren

In der Ski-Welt, Wilder Kaiser - Brixental erschließen sich viele Bergbahnen und Moderne Lifte. Viele Pisten-Kilometer auf über 1.800 Metern Seehöhe. Unzählige Hütten die zum Einkehrschwung laden. Ausreichend viele Pistenkilometer werden beschneit und garantieren so schneesicheres Skifahren während der ganzen Saison.

Die Ski-Welt Wilder Kaiser - Brixental wurde zudem mehrfach als bestes Schigebiet der Welt ausgezeichnet und gehört zu den familien- und kinderfreundlichen Skigebieten.

 

Für Immobilien-Verkäufer:

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Objekt-Nr. 806281

Anbieter:

Thomas Hager

Premium Homes eU

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Oberdorf 135
6252 Breitenbach am Inn
www.premium-homes.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
614.000 €
Kaufpreis pro m²
5.174,45 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
107,38 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
28,20 m²
Kellerfläche m²
12,81 m²
Baujahr
2002
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Möbliert
Teil
Rolläden
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-26
HWB-Wert
44.61
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.76
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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