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Traumhafte Gartenwohnung im Tiroler Stil in Ruhelage mit Kaiserblick

Etagenwohnung kaufen in 6352 Ellmau, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 995.000,00
Fläche
112 m2
Zimmer
3
PLZ
6352
Ort
Ellmau

Beschreibung & Informationen

Diese sehr gut geschnittene Gartenwohnung befindet sich in einem wunderschönen, im traditionellen Tiroler Stil erbauten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten.

Für die Hausfronten wurde ein 300 Jahre altes Bauernhaus behutsam abgetragen. Dessen Balkone, Schalungen und Dachstuhl fanden bei diesem Projekt Wiederverwendung. Im Innenbereich wurden Terrakotta und gelaugte, geölte Lärche für die Böden verwendet. Wände sind nach alter Tradition geschlemmt. Die Bäder wurden mit Antikmarmor und Marmorinoputz ausgestattet. Trotzdem hat die Wohnung eine zeitlose Anmutung, die für verschiedene Einrichtungsstile offen ist.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, der zunächst in das einladende Entrée mit Garderobe führt. Von hier aus gelangen Sie sowohl zum Gästebad und Gästezimmer als auch zum Highlight der Wohnung, dem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Kamin und Einbauküche.

Von diesem zentralen Wohnraum betritt man die zwei Terrassen (teils überdacht) mit atemberaubendem Bergblick und dazugehörigen Gartenflächen.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch das Masterschlafzimmer mit Bad ensuite einschließlich Dusche und Badewanne.

Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Über die Tiefgarage ist die Wohnung auch per Personenaufzug bequem und barrierefrei erreichbar. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum (ca. 4 qm). Vor dem Haus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.

Energieausweis in Bearbeitung

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1046466

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Ellmau (Ort)

Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. 20% MwSt.
Tiefgaragenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
112 m²
Gesamtfläche m²
112 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
29 m²
Gartenfläche m²
111 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2004

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Beschreibung
Diese Gartenwohnung bietet u.a. - offener Kamin - Einbauküche (Geräte von Gaggenau, Miele, Liebherr) - Dielenboden & Terrakotta - Tischlereinbauten - Personenaufzug - Gas-Fußbodenheizung - Tiefgarage - Kellerraum - ruhige Sonnenlage (Sackgasse) - zwei Terrassen & zwei Gartenbereiche - Nähe Golfplatz und Kaiserbad - Ausblicklage – Kaiserblick - hochwertiger traditioneller Baustil
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Herr Frau
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