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Wohnen in begehrter und sonniger Wohnlage im Tiroler Oberland

Erdgeschoßwohnung kaufen in 6511 Zams, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 275.675,00
Fläche
72,20 m2
Zimmer
3
PLZ
6511
Ort
Zams

Beschreibung & Informationen

In Zams entstehen auf einem sonnig gelegenen Grundstück nordwestlich vom Ortszentrum zwei exklusive Wohnhäuser mit je 5 Wohneinheiten. Das Projekt wird an der nördlichen Innuferseite von Zams am Bruckfeldweg gebaut und zeichnet sich durch eine sonnige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur aus.

Die Häuser wurden dem Sonnenverlauf ideal angepasst und orientieren sich Richtung Südwesten. Der Zugang erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus nördlich über den vorgelagerten Parkplatzbereich mit einem offenen, überdachten Carport für 5 PKW und 5 nicht überdachte Stellplätze.


Die Wohneinheiten selbst bestechen durch eine optimale Raumaufteilung und werden als 3-Zimmerwohnungen bzw. im Dachgeschoß als großzügige 4-Zimmerwohnung ausgeführt.
Sämtlichen Wohnungen sind großzügige Terrassen, Balkon- bzw. Gartenflächen vorgegliedert, welche den Wohnraum ins Freie erweitern und einen traumhafter Ausblick auf die umliegende Berglandschaft gewährleisten.

Den einzelnen Wohneinheiten sind noch ein Carport und 1 Stellplatz zugeordnet, welche im Kaufpreis nicht inkludiert sind und belaufen sich auf € 32.000,--

Bau – und Ausstattungsmerkmale:
Massivbauweise, Fenster und Fenstertüren aus 3-Scheiben Isolierverglasung,
Böden: Wohnräume – Holzparkettboden Eiche, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine automatische außentemperaturabhängige gesteuerte Brennwert- Erdgasfeuerungsanlage. Die Beheizung der Räume in den Wohnungen erfolgt mittels Fußbodenheizung (raumweise nachregelbar),

Heizwärmebedarf lt. Energieausweis HWBSK 49

Wohnungsschlüssel:
Zwei getrennte Baukörper mit jeweils
vier 
3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 72,2 m² sowie

eine 4-Zimmer-Dachgeschoß-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103,09 m²

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Luca Scoppetta
Email: luca.scoppetta@sreal.at
Tel.: +43 5 0100 - 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,7 % zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungskosten + Barauslagen
3 % + zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.atoder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 466288

Anbieter:

Robert Siegele

s REAL - Landeck

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
275.675 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
72,20 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,47 m²
Gartenfläche m²
132 m²
Kellerfläche m²
9,60 m²
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Fertigstellung

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
49
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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