Tolle 4-Zimmer Stadtwohnung am Zeillerplatz

Diese Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Einheiten, in einer wunderschönen ruhigen und zentralen Wohngegend. Die gesamte Wohnanlage wurde stets gepflegt und betreut.
Durch die große Diele gelangen Sie in alle Räume, aufgeteilt in Wohnzimmer mit angeschlossener Küche inkl. Einbauküche und Essbereich, 3x Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC und Abstellkammer. Über das Wohnzimmer sowie eines der Schlafzimmer gelangen Sie auf die einladende Terrasse.
Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt, die Beheizung erfolgt zentral über Gas. Jede Wohneinheit hat seine eigene Therme d.h. die Abrechnung erfolgt über die Stadtwerke.
Elektronische Jalousien sind an jedem Fenster vorhanden. Die Fußböden sind in allen Räumen mit modernen, zeitlosen Fliesen gefliest. Im Bad sind zwei Handwaschbecken, eine Badewanne, Dusche und WC vorhanden.

Hier geht´s zum 360° Rundgnag: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2476321?accessKey=61bd

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 5 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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