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Stadtnahe Wohnungen in Holzbauweise – Ihr Traumstart ins neue Zuhause

Apartmentwohnung kaufen in 6600 Gemeinde Reutte, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 398.000,00
Fläche
71 m2
Zimmer
3
PLZ
6600
Ort
Gemeinde Reutte

Beschreibung & Informationen

In sonniger und idyllischer Naturlage in Reutte sind zwei Baukörper mit nur je fünf Wohnungen in attraktiver Holzbauweise entstanden. In Zeiten des zunehmend ökologischen Bewusstseins überzeugt dieses Projekt mit Energieeffizienz und Ressourcenschonung.

Die Grundrisse der Wohnungen sind gut geplant und durchdacht und bieten Wohnflächen zwischen ca. 70-90 m². Von den nach Süd-West ausgerichteten Terrassen und Balkonen wird Ihnen ein wunderbarer Blick auf die umliegende Bergwelt von Reutte ermöglicht.

Eckdaten:
HAUS B:

Erdgeschoss: Top 3&4: ca. 71m², 2 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum
Terrasse 20m² und Gärten mit ca. 50-118m²

Obergeschoss: Top 7&8: ca. 71m², 2 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum
Balkon 11m²

Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Vom großen Wohnraum der Wohnungen gelangt man auf den Balkon in südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnungen werden über eine zeitgemäße Fußbodenheizung beheizt; ein hochwertiger Parkettfußboden in Eiche Natur in allen Räumen strahlt Behaglichkeit aus. In den Bädern kommen Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Sanitätsausstattung zum Einsatz.

Für jede Wohnung stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die separat käuflich zu erwerben sind (je € 29.000). Ein Kellerabteil pro Wohnung, ein Fahrradraum und ein Spielplatz auf der Anlage vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Sichern Sie sich eine dieser Neubauwohnungen! Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Short Facts:
verkehrsgünstig gelegen, nahe zur Innenstadt
4 Drei-Zimmer-Wohnungen mit je 71 - 90m² WNFL (je 2 Schlafzimmer)
Tiefgaragenplätze (2 pro Wohnung sind separat käuflich zu erwerben)
Aufzug
energieeffizient
Spielplatz, Begegnungszonen, Kellerabteile
Große Terrassen und Balkone in Süd-Ost und West-Ausrichtung
ruhige Lage
Bergkulisse
zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in und rund um Reutte
exzellente Infrastruktur

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1042022

Anbieter:

Hannes Gumpold

Alpinhome Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Einathweg 33
6371 Aurach bei Kitzbühel
www.alpinhome-immobilien.com/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,6%
Provision enthält MwSt.
ja
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Alpinhome Immobilien zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

Merkmale

Wohnfläche m²
71 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11 m²
Gartenfläche m²
45 m²
Kellerfläche m²
7 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
bezugsfertig

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Solarwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
HOLZBAU: ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG - RESSOURCENSCHONEND und gas-unabhängig dank Einbau einer Luft-Wärmepumpe! Ihr neues Zuhause verfügt über eine Luft-Wärmepumpe und ist somit unabhängig von Gas. Die Wärmepumpe nutzt Umweltwärme und arbeitet energieeffizient. Garantiert eine umweltverträgliche, effiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung. Auf den Dächern der Wohnhäuser wird zusätzlich eine Solaranlage installiert.

Energie

Energieverbrauchkennwert
43.0
Primärenergieträger
Solarheizung
Wertklasse
A+
Gebäudeart
wohn
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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