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URBANES WOHNEN MIT FLAIR IN SCHWAZ!

Wohnung kaufen in 6130 Schwaz, Tirol

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€ 408.600,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 408.600,00
Fläche
94,21 m2
Zimmer
4
PLZ
6130
Ort
Schwaz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 171538

Anbieter:

Eva Siding

s REAL - Schwaz (Kooperationspartner)

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

s REAL Immobilien - Innsbruck
Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
408.600 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
94,21 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
35,76 m²
Gartenfläche m²
75,85 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2018

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-10-20
HWB-Wert
35.23
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.83
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

FÜR MENSCHEN MIT ANSPRUCH AUF EIN EXQUISITES WOHNFEELING …

Schwaz LP4 - Top 2 - 4-Zimmer-Gartenwohnung Neubau

Im Herzen der Silberregion und in nächster Nähe des mittelalterlichen Altstadtkerns entsteht ein modernes Stadthaus mit dem Ziel, höchste Wohnstandards mit allen Raffinessen mit entspannter Lebensqualität in Einklang zu bringen.

Die exklusive Wohnanlage in der Ludwig-Penz-Straße 4 besticht mit 12 lichtdurchfluteten sowie stil- und qualitätsvoll ausgestatteten Wohnheiten.

Eine Tiefgarage sowie ein gemeinsam nutzbares Treppenhaus mit Personenaufzug komplettieren das „LP4 - wohnen an der Altstadt“ Feeling.

Profitieren Sie von einer top Infrastruktur in bester Lage, zahlreichen Shopping- und Ausgehmöglichkeiten, einer exzellenten Verkehrsanbindung sowie einer hohen Lebensqualität inmitten einer intakten Natur- und Berglandschaft.

Die klar strukturierte und zeitlos elegante Architektur des neuen Stadthauses verwöhnt mit einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre und birgt großes Potential, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden.

Die Wohneinheiten sind auf 5 Geschoße wie folgt verteilt:

  • Garten- & Erdgeschoß mit Gärten und Terrassen
  • 1. und 2. Obergeschoß mit überdachten Terrassen
  • Penthouses mit großzügigen Terrassen und
    einer Loggia als Wohnraumerweiterung

 

Alle Wohnungen verfügen über eine exzellente Ausstattung:

  • Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe
  • moderne großformatige italienische Fliesen
  • hochwertiger Echtholzparkett
  • Ladestationen für E-Autos und E-Bikes in der Tiefgarage
  • Terrassen mit stylischen Granitböden
  • großflächige Fenster- und Terrassenelemente
  • Vorbereitung für elektronischen Sicht- und Sonnenschutz

Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2017

Voraussichtliche Baufertigstellung und Übergabe: Frühjahr/Sommer 2018

Späteste Baufertigstellung und Übergabe: 30.11.2018 (schlüsselfertig)

 

Kaufpreis Wohnung:               € 408.600,--

Kaufpreis TG-Abstellplatz:      ab € 23.800,--

Kaufpreis AP im Freien:          ab € 9.200,--

 

Weitere Details und den Lageplan übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.


Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,8% Kaufvertragskosten inkl. MwSt.
3,6% Provision inkl. MwSt.
Beglaubigungskosten und Barauslagen und allfällige Finanzierungsnebenkosten

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 35,23 kWh/m²a
fGEE: 0,83

Preise und Größenangaben ohne Gewähr!

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