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NEUBAU - geräumige 4-Zimmer-GARTEN-Wohnung mit Platz für die ganze Familie

Wohnung kaufen in 6133 Weerberg, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 489.000,00
Fläche
80,59 m2
Zimmer
4
PLZ
6133
Ort
Weerberg

Beschreibung & Informationen

Wir bieten eine 4-Zimmer-GARTEN-WOHNUNG mit genügend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung ist mit dem offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum sonnigen Garten nach Westen ausgerichtet. Die Schlafräume sind idealerweise Richtung Osten und Norden angesiedelt.

Facts.
Das Projekt in Weerberg am Sunnbichl besteht aus einem barrierefreien Wohnhaus mit 5 Eigentumswohnungen. Vor und unter dem Gebäude befinden sich ausreichend Carport- und Freistellplätze. Die Wohneinheiten beinhalten standardmäßig eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Feinsteinfliesen und aktueller Technik. Das besondere Highlight dieser Wohnhausanlage ist unter anderem das nachhaltige Heizsystem mit einer Wärmepumpe. Das Bauvorhaben befindet sich in einer gemütlichen ländlichen Umgebung und zentral gelegen, der Ortskern von Weerberg und einige Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Baustart - Herbst 2021

Energiekennzahlen.
HWB:42,1 kWh/m²a fGEE 0,75

Kaufpreis.
€ 489.000,00
€ 17.000,00 Carport
Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Zahlungsplan gem.§ 10 BTVG

Betriebskosten.
€ 200,00

Kaufnebenkosten.
3,5 Grunderwerbssteuer
1,1 Eintragungsgebühr im Grundbuch
2 % Vertragserrichtungsgebühr, Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis.
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Bauträger übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Detailinformationen gerne zur Verfügung.

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Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin

Tel.: 0043 699 184 100 66
E-Mail: petra.huber@immo-company.at

 
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 885415

Anbieter:

Petra Huber

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Monatliche Kosten brutto
489.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
80,59 m²
Gesamtfläche m²
80,59 m²
Gartenfläche m²
57,42 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
5
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Carportstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
42.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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