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Jenbach: günstige 4-Zimmer Terrassenwohnung im Zentrum

Wohnung kaufen in 6200 Jenbach, Tirol

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Eckdaten

Fläche
117 m2
Zimmer
4
PLZ
6200
Ort
Jenbach

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 46158

Anbieter:

Roswitha Schmida

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
4

Kosten

Nebenkosten
218 €
Heizkosten
70 €
Betriebskosten netto
218 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
117 m²
Gesamtfläche m²
117 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
31 m²
Kellerfläche m²
5,50 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
ja
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
65,6
HWB-Wert
65,6
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1,31
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Jenbach: günstige 4-Zimmer Terrassenwohnung im Zentrum

In zentraler und dennoch ruhiger und sonniger Lage kommt diese Wohnung zum Verkauf.
Der Zustand dieser Immobilie ist sehr gepflegt.
Die Raumhöhe ist im Wohnbereich mit 2,8 m ausgelegt.
Es wurden laufend Renovierungen durchgeführt.
Die Fenster wurden gerade erneuert.

Raumaufteilung:

zentraler Flur L-förmig mit Zugang zum offenen Wohn-Essbereich mit kompletter Küche.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die westseitige 31 m² große Sonnenterrasse.
Es gibt zwei geräumige Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer.
Das Bad hat eine Eckbadewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß
Ein separates WC ist vorhanden.
Im Eingangsbereich ist eine Garderobenecke
Das Kellerabteil ist komplett abgeschlossen auf der gleichen Ebene mit 5,5 m²
Im Dachgeschoß ist ein Wäschetrockenraum

Wissenswertes:

Baujahr 1977
Böden: Fliesen in Holzdekor, heller Laminat in den Schlafzimmern
Heizung: Gas-zentral mit Fußbodenheizung
Fenster: 3-fach verglast
der U-Wert wird sich dadurch noch wesentlich verbessern. Derzeitiger HWB 65,6 kWh/m²a, fGEE 1,31.
Derzeitiger Stand der Rücklagen: € 60.000,-
Anteile: 123/1512

Kaufpreis: auf Anfrage. Auf Wunsch bieten wir gerne eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung durch einen geprüften und unabhängigen Kreditmakler an.

Ansprechpartner: Roswitha Schmdia
                          Tel. 0650 403 2 503
                          mail: roswitha.schmida@immo-company.at

Für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Herr Frau
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