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variable 2-4-Zimmer-Wohnung in Jenbach zentrumsnah

Wohnung kaufen in 6200 Jenbach, Tirol

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Eckdaten

PLZ
6200
Ort
Jenbach

Beschreibung & Informationen


In sonniger und zentraler Lage von Jenbach kommt eine Eigentumswohnung mit ca. 57 bis 94 m² Nutzfläche (variabel wählbar als 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnung), einem großen Kellerabteil und einem Autoabstellplatz im Freien zum Verkauf.

Die Wohnung wurde bisher als Büro genutzt, daher sind für eine Wohnnutzung einige Adaptierungen noch notwendig (z.B. Badausstattung, Anschlüsse vorhanden, dzt. Küche).
Die Einheit liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit dem Baujahr ca. 1988 und ist nach Nordosten ausgerichtet, ein Lift ist vorhanden.

Jenbach mit seinen vielfältigen Angeboten wie Citybus, Bahnanbindung, diversen Schulen und Kindergärten, Ärzteangeboten und Einkaufsmöglichkeiten sowie seiner Nähe zur Bezirksstadt bietet beste Infrastruktur zum Wohnen.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad (zum Ausbauen), WC, Wohnraum mit Küche, Zimmer - jeweils erweiterbar um 1 oder 2 Zimmer, kein Balkon
1 Autoabstellplatz im Freien

Weitere Merkmale:
Heizung: Gas-Zentralheizung
Bezug: nach Vereinbarung

Kaufpreis: ab € 134.000,00 (57 m²) bis € 208.000,00 (94 m²)


Betriebskosten:  ca. € 160,00 bei 57 m²
                          

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 45 kWh/m²a
fGEE: 1,52

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 823023

Anbieter:

Eva Siding

s REAL - Schwaz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Zentrum

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

WC
1
Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-06-16
HWB-Wert
45
FGEE-Wert
1.52
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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