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Achenkirch Top W6: Ihr grünes Zuhause im Erstbezug – Wohnen mit Balkon zum verlieben

Wohnung kaufen in 6215 Achenkirch, Tirol

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Eckdaten

Preis
€ 337.244,00
Fläche
56,32 m2
Zimmer
2
PLZ
6215
Ort
Achenkirch

Beschreibung & Informationen

Hier entsteht ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände – ein Ort für Menschen mit Sinn für Qualität, Ruhe und zeitgemäßes Wohnen. In einem modernen Neubau vereinen sich sechs exklusive Eigentumswohnungen zu einem durchdachten Gesamtkonzept. Drei der Einheiten begeistern mit sonnigen Balkonen, drei mit großzügigen privaten Gärten und Terrassen – perfekt, um den Tag unter freiem Himmel zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Jede Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Lichtführung und Wohnkomfort geplant. Die Bauweise in massivem Ziegelmauerwerk verspricht Beständigkeit und spürbare Behaglichkeit. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes Wohngefühl, das sowohl modern als auch wohnlich ist. Die Ausstattung orientiert sich an gehobenen Standards – von eleganten Bodenbelägen bis hin zu hochwertiger Sanitärausstattung und praktischer Raumaufteilung.

Ob für Paare oder Singles – dieses Projekt bietet Raum für ein neues Lebenskapitel. Überschaubar in der Größe, privat im Charakter und auf Wunsch mit Garten oder Balkon – hier findet jeder seine persönliche Wohnform.

Wer das Besondere sucht, findet hier mehr als nur eine Wohnung – er findet ein Zuhause. Diese hochwertig ausgestattete Zwei-Zimmer-Balkonwohnung vereint modernes Wohngefühl mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Bauweise. Der Grundriss ist offen, klar und lichtdurchflutet: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit über 27 m² schafft ein Gefühl von Weite, während das Schlafzimmer mit knapp 14 m² als ruhiger Rückzugsort überzeugt. Der Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum bietet Stauraum ohne Kompromisse beim Stil.

Die Wohnung ist schlüsselfertig, massiv gebaut und mit viel Liebe zum Detail geplant. Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Sanitärausstattung und modernste Haustechnik sorgen für einen Wohnstandard, der dem Anspruch an zeitgemäßes Leben gerecht wird. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe – leise, umweltfreundlich und zukunftssicher. Eine mechanische Be- und Entlüftung ergänzt das behagliche Raumklima auf intelligente Weise.

Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon: Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen Rückzugsort mit Ausblick – ideal für die erste Tasse Kaffee am Morgen, entspannte Lesestunden oder ein Glas Wein in der Abendsonne. Hier genießen Sie die frische Luft und den Ausblick, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Dieses Zuhause ist mehr als vier Wände. Es ist ein Ort, an dem man ankommt, abschaltet und sich entfaltet. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Ruhe legen – und die ihren Lebensmittelpunkt nicht dem Zufall überlassen möchten.

Wenn Sie sich in diesen Zeilen wiederfinden, dann zögern Sie nicht: Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denn echtes Wohngefühl beginnt mit dem ersten Schritt durch die eigene Tür.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1122098

Anbieter:

GRASL Immobilien

GRASL Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
www.grasl-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
337.244 €
Kaufpreis pro m²
5.988 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Preis Info
2 Parkplätze im Freien müssen verpfichtend gekauft werden um zusätzlich gesamt 25.000,00 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
56,32 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,40 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
UMTS-Empfang
ja
Abstellraum
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2035-06-01
HWB-Wert
44
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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