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Hereinspaziert in die 3-ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG mit schicken Extras .....

Erdgeschoßwohnung kaufen in 6220 Buch in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Fläche
79 m2
Zimmer
3
PLZ
6220
Ort
Buch in Tirol

Beschreibung & Informationen

Die attraktive, mit pflegeleichtem Naturstein ausgestattete 3-ZIMMER-WOHNUNG samt weiteren schönen Wohndetails und sonnigen EIGENGARTEN präsentiert sich familientauglich, ansprechend und zweckmäßig.

Ein ideales Nest zum Wohlfühlen.

Die Immobilie überzeugt mit der Lage genauso wie mit der perfekten Raumaufteilung und stellt ein harmonisches Gesamtbild dar. Im lichtdurchfluteten und geräumigen Wohnzimmer schweift der Blick durch die großen Fenster in den vorgelagerten Garten samt freiem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Für wohlig warme Stunden sorgt der gemütliche Kachelofen, der im Wohnzimmer zusätzlich einen schönen Blickfang einnimmt und ein wahres Highlight darstellt.

Wohnfacts im Detail.
Die ruhige Lage sowie der gepflegte Zustand und die erwähnenswerten Ausstattungsmerkmale mit hochwertigen Materialien stellen dem Objekt eine fabelhafte Visitenkarte aus.
Beim Interieur wurde vorwiegend auf Naturstein sowie heimisches Zirbenholz gesetzt.

Die 3-Zimmer-Wohnung teilt sich auf wie folgt.
  • Vorraum / Korridor
  • Wohnküche mit schöner Südaussicht
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
  • zwei Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne und Platz für die Waschmaschine samt Trockner
  • separates WC 
  • zzgl. Garten mit 118,98 m²
Zubehör.
Carport und großes Kellerabteil

Preisinformationen.
  • Kaufpreis: € 395.000,00  
  • Betriebs- u. Heizkosten: ca. € 180,00 monatlich
  • Heizung: Öl-Zentralheizung
  • Rücklagen vorhanden
Nebenkostenübersicht.
  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragung
  • Vertragserrichtungsgebühr 1,5 % netto, Barauslagen, Beglaubigungsgebühr
  • 3,% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz.
Der Energiewert weist einen HWB-ref = 58,3 kWh/m²a auf

Wissenswertes.
Die Wohnung steht ab Ende April 2023 zur Eigennutzung zur Verfügung

Für nähere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise.
Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.

Wer sind wir.

Wir sind ein langjähriges Dienstleistungsunternehmen für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Kunden. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin

Mobil: 0043-(0)69918410066
E-Mail: petra.huber@immo-company.at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17

 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 969136

Anbieter:

Petra Huber

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Monatliche Kosten brutto
395.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
79 m²
Gesamtfläche m²
79 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
18 m²
Gartenfläche m²
118,98 m²
Kellerfläche m²
7 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2005
Zustand
Neuwertig
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
WOHNEN in der NATUR ruhige, sonnige Lage mit herrlichem Bergpanorama

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
58.3
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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