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Einfach herrlich! Wohnen bei der Ringstraße! Ca.138m² heller Altbau im Eigentum!

Wohnung kaufen in 1010 Wien, Wien

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€ 879.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 879.000,00
Fläche
138,44 m2
Zimmer
5
PLZ
1010
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 153415

Anbieter:

Marie Waldstein

Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Parkring
1010 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
879.000 €
Nebenkosten
311,63 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
138,44 m²
Baujahr
1880

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
101
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Einfach herrlich! Wohnen bei der Ringstraße! Ca. 138m² heller Altbau im Eigentum!

Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte, 138m² große Eigentumswohnung im 3.Liftstock eines top modernen Altbauhauses. Von einem großen Vorzimmer aus sind die Zimmer getrennt begehbar und die sensationelle Raumhöhe (3,77m), sowie die klassischen hohen Türstöcke verleihen dieser Wohnung den Charme des Wiener Altbaus. Dieses Objekt ist im Moment als Büro gewidmet und mit den nötigen Beleuchtungskörpern und den Anschlüssen für Arbeitsplätze versehen. Mit einigen Neuerungen lässt sich diese Wohnung in modernem Standard mit Altbaucharakter wieder herstellen. Um Ihre Fantasie anzuregen finden Sie im Exposé Visualisierungen, wie die Wohnräume gestaltet werden können. Genießen Sie eine tolle Wohnung bei der Ringstraße gleich beim Schottentor.

Aufteilung:

- Vorzimmer

- Wohnzimmer

- 3 Zimmer

- Badezimmer mit Badewanne

- Küche

- großer Abstellraum

- separate Toilette

Ausstattung:

- Parkett

- Fliesen

- Flügeltüren

- toller Grundriss

- Aufzug

- Kabel TV

- Gegensprechanlage

Infrastruktur:

- U-Bahnlinie: U2 Schottentor

- Straßenbahnlinie: 1, 71, D

- Autobuslinie: 40A

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Spacious apartment in reorganized old building in the inner city!

This spacious 5 room apartment in a reorganized old building ranges over approx. 138m² and is located in the 3rd floor, accessible with an elevator, of a much modernized house built at the turn of the century. This object is devoted to an office space with all necessary light fittings and accesses for work stations. Entering a broad hallway, all rooms are accessible separately and kept in style of a typical Viennese “Altbau” apartment. Two large and quiet rooms are situated towards the courtyard with ensuite bathroom provided with bathtub, a washstand and a separate shower. In the exposé you find a visualization how the rooms could look like. Also situated towards the courtyard is the kitchen, provided with a sink at the moment. A separate lavatory as well as a large dressing room, equipped with white and elegant integrated cupboards, finish the court-yard facing parts of the apartment and lead back to the hall room. Situated towards the street is a large drawing room and another room, both accessible separately from the hall room. The spectacular ceiling height and the classy high door frames give this apartment the typical Viennese “Altbau” charms. After a workout in the fitness room, located in-house, you can relax in the courtyard planned as a garden for regeneration.

Room layout:

- hall room

- living room

- 3 rooms

- adjoining room

- bathroom with bathtub

- kitchen

- separate lavatory

Fittings:

- parquet floor

- double wing doors

- bathroom and lavatory tiled

- cable TV

- phone

Public Transportation:

- underground U2 Schottentor

- tram lines: 1, 71 and D

- bus line: 40A

Just in a few minutes walking distance you find public transportation and the inner city. Shopping facilities, restaurants and bars are in close proximity.

For further information, please contact our office.

We would like to point out that there is an economic close relationship between Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH and the client. It is hereby disclosed that Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH are acting as dual agent.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 101,00HWB Klasse: D

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, A, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
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Herr Frau
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