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Luxus Apartment

Wohnung kaufen in 1010 Wien, Innere Stadt, Wien

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€ 1.750.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.750.000,00
Fläche
156 m2
Zimmer
4
PLZ
1010
Ort
Wien, Innere Stadt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 250410

Anbieter:

Immobilien THOMAS

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

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Logo Makler

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Graben
1010 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.750.000 €
Nebenkosten
350 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
156 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sehr helles Luxus - Apartment mit Terrasse in Toplage direkt bei der Wiener Staatsoper!

Dieses Objekt befindet sich in Toplage im Zentrum von Wien direkt bei der Wiener Staatsoper. Die Kärntner Straße, der Naschmarkt sowie kulturelle Institutionen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die exklusive Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Verkehrsanschlüsse (U-Bahn-Stationen, Straßenbahnlinien und zahlreiche Autobuslinien befinden sich in Fußweite)

Dieses Apartment hat eine Größe von ca. 156 m² plus ca. 68 m² Terrasse.
Raumaufteilung
-Wohnzimmer
-große offene Küche
-2 Schlafzimmer
-2 Badezimmer
-Garderobe
-große Dachterrasse.

Ausstattung:
- Sanitär Villeroy&Boch in 2 Badezimmer
- Fliesen Villeroy&Boch in 2 Badezimmer
- Küche Siematic
- Design Lampen
- Schränke Turri
- Eingangstür / Max Sicherheitsstufe
- Terrasse für Mittagessen und Ruhe mit Grünflächen, Grill und Markisen komplett die Terrassen schließen
- Alle Accessoires, Teppiche, TV, Internet
- Vorhänge und Jalousien

zusätzlich:
Im Preis nicht enthalten Möbel / falls gewünscht, wäre möglich separat zu kaufen.
- Turri zwei Betten mit Nachttischen
- Minotti Sofa und Tische
- Möbel Sideboard und Schreibtisch Turi
- Geschirr

In unmittelbarer Nahe können Tiefgaragenplätze angemietet werden

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Very bright luxury apartment with terrace in top location directly at the Vienna State Opera!

This property is located in a prime location in the center of Vienna directly next to the Vienna State Opera. The Kärntnerstraße, the Naschmarkt as well many cultural institutions are walking distance.

The exclusive location offers excellent infrastructure, excellent shopping and excellent transport connections (metro stations, trams and bus lines are within walking distance).

This apartment has a size of approximately 156 m² plus about 68 m² terrace.
The living space is divided as following:
-Living room
-large open kitchen
-2 Bedrooms
-2 bathrooms
-Wardrobe
- large roof terrace.

Equipment:
- Sanitary facilities Villeroy & Boch in 2 bathrooms
- Tiles Villeroy & Boch in 2 bathrooms
- Kitchen Siematic
- Design lamps
- Cabinets Turri
- Entrance door / Max safety level
- Terrace for lunch and rest - with green areas, barbeque - are making the complete terraces complete
- All accessories, carpets, TV, Internet
- Curtains and blinds

In addition:
The price does not include furniture / if desired, would be possible to buy it separately.
- Turri two beds with bedside tables
- Minotti sofa and tables
- Furniture Sideboard and desk Turi
- Dishes

In the immediate vicinity you can rent underground garages.

An energy certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating heat demand HWB) has been requested by the seller in writing, but not yet submitted at the current time.
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Herr Frau
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