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Über den Dächern von Wien 1. Bezirk

Wohnung kaufen in 1010 Wien, Innere Stadt, Wien

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€ 584.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 584.000,00
Fläche
73 m2
Zimmer
2
PLZ
1010
Ort
Wien, Innere Stadt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 251133

Anbieter:

Udo Bereswill

Immo-Company

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Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
584.000 €
Nebenkosten
220 €
Betriebskosten netto
220 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
73 m²
Gesamtfläche m²
73 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4 m²

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
180
HWB-Wert
180
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung liegt im 10. Stock des 1. Bezirkes mit Blick auf den Stephansdom

Die Raumaufteilung ist genial für eine 2 Zimmerwohnung, da es einen Vorraum gibt, welcher dann in die zwei miteinander verbunden Zimmer gelangt

Die Küche, das Bad und WC gehören erneuert, des weiteren eben die Wände gestrichen.

Weitere Fragen beantworte ich gerne per email oder direkt vor Ort

Lage direkt an der Ecke Schwedenplatz – Franz Josefs-Kai; perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U4, Ring-Straßenbahnlinien, Airportbus). Die Wohnung mit 2-seitiger Belichtung im 10. OG bietet einen einzigartigen Ausblick über die Dächer von Wien, den Donaukanal, zum Stephansdom und zu fast allen Kirchtürmen von Wien bis hin zum Wienerwald.

Der Wohnungsgrundriss ist optimal (s. Bild), bei besonderen Anforderungen sind Änderungen der inneren Raumaufteilung leicht möglich.

Die großzügige Gemeinschafts-Dachterrasse bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Partys.

Merkmale
Fläche
73 m²
Etage
10
Anzahl Geschosse
11
Baujahr
ca.1956
Letzte Sanierung/Modernisierung
Kunststoff-Fenster ca.1980, Eingangs-Sicherheitstür 2015
Wohnfläche
73 m²

Udo Bereswill
Tel. 069918410016
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Herr Frau
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