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unbefristet vermietete Altbauwohnung in Wiener CIty! Nähe Ring, Rossauer Kaserne!

Wohnung kaufen in 1010 Wien, Wien

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€ 389.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 389.000,00
Fläche
47,42 m2
Zimmer
1
PLZ
1010
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 341449

Anbieter:

Ömer Uyar

DRAKO Immobilientreuhand

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DRAKO Dr. A. Kohberger Immobilien-Treuhand
Columbusgasse 64/32
1100 Wien
www.drako-immobilien.at/

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Nebenkosten
69,87 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
47,42 m²
Baujahr
1880

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
66.2
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Verkauft wird eine 47,42 m2 große Eigentumswohnung im ersten Liftstock in einem sanierten Altbauwohnhaus im 1. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Rossauer Kaserne! Die Wohung eignet sie sich ideal für die Kurzzeitvermietung als Ferienapartment. Auf Wunsch werden die Möbel mitverkauft.

Im selben Stock befindet sich ein hauseigener Fitnessraum, ein hofseitiger Garten und eine Waschküche!

Die Wohnung sowie das Haus wurde vor wenigen Jahren vollständig saniert!

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

- ein zirka 15 m2 Vorraum 
- ein zirka 28 m2 großes, helles Wohnzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne
- ein separates WC

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Betriebskosten belaufen sich auf 99,76 Euro inklusive Reparaturrücklage. Ein Garagenplatz kann für zusätzlich 50.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Man erzielt eine Gesamtmiete inkl. BK von zirka 1100 Euro monatlich. 

Ein Energieausweis liegt vor / HWB-ref = 66,2 kWh/a

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at.
Nähe Ring, Rossauer Kaserne!
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