Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Innenstadtpalais am Rudolfsplatz! Über 500m² auf drei Ebenen!

Wohnung kaufen in 1010 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 3.872.000,00
Fläche
513,33 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 345006

Anbieter:

Mag. Peter Petrik

Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Parkring
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
3.872.000 €
Nebenkosten
1.312 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
513,33 m²
Nutzfläche m²
513,33 m²
Baujahr
1864

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
109
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Innenstadtpalais am Rudolfsplatz! Über 500m²auf drei Ebenen!

In bester Lage des 1.Bezirks, im Zentrum des Rudolfsviertels, gelangt in einem traumhaft erhaltenen Altbaupalais im 1.Liftstock die Beletage nun für Sie zum Verkauf. Die Gesamtfläche dieses Objekts erstreckt sich auf ca. 513m² die sich auf Wohnung im ersten Stock, Räumlichkeiten im Zwischengeschoß, und Lager bzw. Garage im Erdgeschoß aufteilen. In den großzügigen, weitläufigen Räumlichkeiten finden Sie eine Raumhöhe von ca. 4 Metern, natürlich die schönen großen Flügeltüren, sowie Parkett in allen Wohnräumen. Ein weiteres Highlight dieser unglaublich großen Wohnung ist die gusseiserne Wendeltreppe, die alle drei Ebenen verbindet. Ebenso ist auch ein Lastenaufzug passend in die drei Ebenen integriert, der als eigener Wohnungsaufzug sehr gut genutzt werden kann.

Bestimmen Sie aus den verschiedenen Möglichkeiten zur Nutzung dieser tollen Gesamtfläche und schaffen Sie sich nach Ihren eigenen Vorstellungen eine herrschaftliche Wohnung, ein repräsentables Büro für Ihr Unternehmen, oder einfach eine Kombination zwischen Arbeitsalltag und Entspannung.

Kommen Sie und schauen Sie sich das an; und staunen Sie über dieses prunkvolle Altbaujuwel aus der Monarchie.

Aufteilung:

1.Stock: ca. 382m²

- großzügiges Entreé

- Erkerzimmer

- Büroräumlichkeiten/Wohnzimmer

- Küche

- Schlaf- od. Kinderzimmer

- Großraum

- Garderobe

- Abstellraum

- mehrere Toiletten

- Wendeltreppe

- eigener Lastenaufzug

- vier Wohnungseingänge

Zwischengeschoß: ca. 88m²

- 3 Zimmer

- Wendeltreppe

- Lastenaufzug

Erdgeschoß: ca. 43m²

- Lagerfläche

- Garagentor

- Wendeltreppe

- Lastenlift

Keller: ca.30m²

- zwei Räumlichkeiten

- Heizungsanlage

Ausstattung:

- Raumhöhe ca. 4m

- Flügeltüren

- Holzkastenfenster

- Parkett

- Fliesen

- EDV- Versorgung

- Sanitäranlagen mit jeweils zwei Toiletten

- möblierte Küche

- Lastenlift

- Personenaufzug

- Alarmanlage

Infrastruktur:

- U-Bahnlinie U1, U2, U3, U4

- Straßenbahnlinien 1, 2

- Autobuslinien 1A, 2A, 3A,

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Innercitypalais at Rudolfsplatz! More than 500m² on three floors!

This spacious apartment in a beautiful old building ranges over approx. 516m² and is devided on three floors, accessible with an seperate elevator, in a modernized house built at the turn of the century. This object, dedicated as an office space, was rented and has all necessary light fittings and accesses for work stations on a very modern standard. Entering a broad hallway, all the ballroom sized rooms are kept in style of a typical Viennese Altbau apartment.

On the first floor you find the living space with approx. 382m². The rooms extend from the street side along the beautiful designed patio to the heart of the building. On the mezzanine level there is another area of approx. 88m² that can also be used as a living space. On the ground level you will find a storage space of approx. 43m² that is also accesible from the inner courtyard through an electrical garage door. All three levels are accesible via a very faithfully renovated iron cast spiral staircase, as well via a goods lift, that can carry up to 500kg, both integrated in the apartment levels.

The spectacular ceiling height of approx. 4 meters and the classy high door frames give this apartment the typical Viennese Altbau charms.

With that spacious apartment you have all the possibilities to create a wonderful wide extended apartment, a presentable office space for your company, or a combination of just both, living space and everyday work.

Room layout:

First floor: 382m²

- generous hall room

- oriel room

- living/office area

- kitchen

- Bedroom/children`s room

- generous area along patio

- wardrobe

- storeroom

- several toiletts

- spiral staircase

- goods lift

- four different entrances

Mezzanine level: 88m²

- 3 rooms

- spiral staircase

- goods lift

Ground floor: 43m²

- storage area

- spiral staircase

- goods lift

Cellar: 30m²

- heating system

- 2 storage areas

Fittings:

- ceiling heights 4 meters

- parquet floor

- hinged doors

- wooden windows

- tiles

- IT support stations

- sanitary facilities with 2 toiletts each

- furnished kitchen

- goods lift

- elevator

- alarm system

Infrastructure:

The apartment is located right in the heart of Vienna, next to the Rudolfsplatz, only five minutes from the Stephansplatz (St. Stephans cathedral). You find all the local suppliers such as banks, pharmacies, supermarket within walking distance. A rich gastronomic offer can be found right around the Rudolfsplatz. The connection to the public transport is superb. The underground lines U1, U2, U3 and U4, the tram lines 1, 2, as well as the bus lines 1A, 2A, 3A, are within walking distance.

For any further questions or an appointement for a viewing please do not hesitate to contact us.

We would like to point out that there is an economic close relationship between Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH and the client. It is hereby disclosed that Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH are acting as dual agent.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 109,00HWB Klasse: D

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, A, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

WILLKOMMEN IM HERZFELDHAUS

Wohnung kaufen in 1010 Wien

Wohnung < >
230,10 m24 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau

Maisonette-Wohnung

Wohnung kaufen in 1010 Wien, Innere Stadt

Wohnung < >
405 m28 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau

WILLKOMMEN IM HERZFELDHAUS

Wohnung kaufen in 1010 Wien

Wohnung < >
191,30 m24 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau

CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG

Wohnung kaufen in 1010 Wien

Wohnung < >
€ 900.000,00103 m23 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau