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Vorsorgewohnung / Terrassentraum TOP VERMIETET

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 349.268,00
Fläche
88 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 2723

Anbieter:

akad IM. Franz Brunner

Franz Brunner Gmbh & Co KG

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Logo Makler

Hauptstraße
2340 Mödling

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
349.268 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
88 m²
Baujahr
1900

Energie

HWB-Wert
150
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im 4 Stock befindet sich diese schöne ca.88m² große Wohnung mit 22m² Terrasse und steht sofort frei zum Verkauf.

Die Wohnung wurde soeben (1. HJ 2015) mit hochwertigen Materialen sorgfältig saniert, Böden, Wände, Küche und Bad werden in einem gehobenen Standard durchgeführt. Sie teilt sich in Vorraum mit Küche, Bad, WC und 3 Zimmern und Terrasse.

Die Top Lage zeichnet diese Wohnimmobilie aus, U-Bahnstadion Keplerplatz, Nähe zum Hauptbahnhof Wien, Einkauf, Ärzte, Einkaufzentrum, uvm.

Die Wohnung ist seit November 2015 bestens unbefristet vermietet (Geburtsjahr Mieter: 1986)

Nettomiete: 706,40

Betriebskosten: 193,60

Gesamtmiete inkl. 10% MwSt: 990,00
Austattung: EWE Küche mit Geräten, Parkettböden in den Wohnräumen, Naßräume verfliest

Der Preis EURO 349.268,--

hinzu kommen Kostenübernahme anteilig der Sanierung: 52.710,--

Ablöse Küche: 7.000,-

Betriebskosten ca Euro 194,--

Hausseitige Sanierungsmaßnahmen sind im Gange und werden mit den Eigentümern abgerechnet. Hierfür wurden folgende Zirka-Kosten angenommen: Lift: 100,-/m² und allg. Hausteile: 200,-/m²
Bei Fragen erreichen Sie Herrn Franz Brunner unter +43 664 916 78 31
Alles Netto-Preise
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 150,00HWB Klasse: E

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Fußgängerzone
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Herr Frau
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