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Luxusmaisonette Top41 Belagfertig Investor

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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€ 463.647,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 463.647,00
Fläche
117,53 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 2729

Anbieter:

Dipl.HA Alexander Glaser

Franz Brunner Gmbh & Co KG

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Logo Makler

Franz Brunner Gmbh & Co KG
Hauptstraße
2340 Mödling

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
463.647 €
Nebenkosten
260 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
117,53 m²
Nutzfläche m²
117,53 m²
Baujahr
1903

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
42
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In diesem wunderschönen Stilaltbau "dem Keplerhof" wurde 2014 das Dach ausgebaut. Nur 12 Luxusmaisonette-Wohnungen mit unverbaubaren Fernblick und Terrasse wurde in top Qualität errichtet. Durch die zentrale Lage und ansprächenden Grundriss der Wohnungen sind diese Immobilien begehrte Kauf und Mietobjekte (Anlegerwohnungen).

Lage: Bestlage in Favoriten, top Infrastruktur, Einkaufscenter, Einkaufstrasse, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, 50m zur U-Bahnstation Keplerplatz sprich in 4 Stationen am Stephansplatz, nähe Erholungs- und Freizeitgebiete - Wienerberg, Laaer Wald und Südbahnhofpark.

ca.118m² Gesamtfläche inkl. ca.16m² Terrasse, Kellerabteil

Der Preis für Investoren für die belagfertige Wohnung: 463.647 + 20%MWSt = 556.376,40 inklusive Liftanteil und anteilige Gebäudesanierungsmaßnamhen.

Ein Schlüsselfertigstellungspaket kann dazu genommen werden mit 62.655,- + 20% MWSt = 75.186,-

Echtparkett-Böden, Steinzeug in Vorräumen und Naßräumen, Laufen Keramik, Fliesen in den Nassräumen, u.v.m
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 42,00HWB Klasse: C

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage
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Herr Frau
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