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Luxusmaisonette Top 43 bereits vermietet! Investor

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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€ 324.260,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 324.260,00
Fläche
72 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 22180

Anbieter:

akad IM. Franz Brunner

Franz Brunner Gmbh & Co KG

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Franz Brunner Gmbh & Co KG
Hauptstraße
2340 Mödling

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
324.260 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
72 m²
Nutzfläche m²
72 m²
Baujahr
1903

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
42
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In diesem wunderschönen sanierten Stilaltbau "dem Keplerhof" wurde das Dach ausgebaut. Nur 12 Luxusmaisonette-Wohnungen mit unverbaubaren Fernblick und Terrasse wurden in top Qualität errichtet. Durch die zentrale Lage und ansprächenden Grundriss der Wohnungen sind diese Immobilien begehrte Kauf und Mietobjekte.

Lage: Bestlage in Favoriten, top Infrastruktur, Einkaufscenter, Einkaufstrasse, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, 50m zur U-Bahnstation Keplerplatz sprich in 4 Stationen am Stephansplatz, nähe Erholungs- und Freizeitgebiete - Wienerberg, Laaer Wald und Hauptbahnhof.

Ausstattung Top 43: ca.72m²  Gesamtfläche plus ca. 12m² Terrasse, Kunststofffenster, Lift, alle Steigleitungen neu, Böden Steinzeug und Parkett, neue Keramik, Kellerabteil u.v.m

Der Preis: Euro 324.260,-- plus 20% MWSt = 389.112,-

Inklusive Liftanteil und anteilige Gebäudesanierung

inklusive EWE-Küche mit allen Geräte .

Betriebskosten: Euro ca 160,-- 20% MWSt = 192 plus Reparaturfonds: Euro ca 52,-- / Monat
Bereits vermietet, monatliche Einnahme 953,- inklusive Betriebskosten und MWSt.entspricht etwa 2,80% Rendite.

Bei Fragen steht Ihnen Herr Brunner unter +43 664 9167831 gerne Rede und Antwort!

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 42,00HWB Klasse: C

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage
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Herr Frau
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