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Ruhig / Reumannplatznähe (gute Infrastrucktur)

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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€ 150.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 150.000,00
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 35776

Anbieter:

FA. AGOREAL

Agoreal Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Agoreal Immobilien GmbH
Wiesingerstraße
1010 Wien
www.agoreal.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Nebenkosten
194,68 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
50 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

WUNDERSCHÖNE 2-Zimmer-Neubaueigentumswohnung!

BESTE INFRASTRUKTUR/FUSSGÄNGERZONE/FAVORITENSTR./ERSTBEZUG NACH KOMPLETTRENOVIERUNG/ABSOLUTE HOFRUHELAGE.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, gepflegten Neubaueigentumswohnhausanlage (Pernerstorfergasse) Baujahr ca. 1970 (Thewosan saniert 2007) im Hochparterre/Halbstock auf der 2. Stiege im Hof der Wohnhausanlage, daher ist eine absolute Ruhelage gegeben!
Die Wohnung ist komplett neu renoviert (von der Decke bis zum Boden)!

Auf ca. 50m² Wohnfläche befinden sich ein zentrales Vorzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch sowie ein separates WC. Die 2-Zimmer-Wohnung wird mit Fernwärme beheizt! Die BK sind ca. € 110,- inkl. RR. (derzeit € 25,95)!

In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnstationen Keplerplatz und Reumannplatz), sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone Favoritenstraße, welche sich nur ein paar Minuten entfernt von der Wohnung befindet, weiters ist der Wielandpark fast vor dem Haus.

ERSTBEZUG NACH KOMPLETTRENOVIERUNG!!

Die Wohnung ist FREI VERMIETBAR!

Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 62 kWh/m²a Klasse C!

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar) zzgl. 20% MwSt.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler bzw. Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung.

Mehr Objekte finden Sie auf www.agoreal.at!

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Anfragen bitte an: office@agoreal.at

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Herr Frau
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