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Wunderschöner Erstbezug nach Generalsanierung

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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€ 170.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 170.000,00
Fläche
55 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 35784

Anbieter:

FA. AGOREAL

Agoreal Immobilien GmbH

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Logo Makler

Agoreal Immobilien GmbH
Wiesingerstraße
1010 Wien
www.agoreal.at/

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Nebenkosten
151,22 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
55 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
50.74
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wunderschöner Erstbezug nach Generalsanierung!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 55m² große, komplett neu renovierte Neubaueigentumswohnung in zentraler Lage.

Das Haus wurde 1969 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit WC, Wanne und Waschtisch, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter Kochnische. Im Zuge der Renovierung wurde die Gaszentralheizung installiert, die Fenster getauscht (neue Kunststofffenster), sowie sämtliche sanitären Einrichtungen, Böden, Türen und Zargen erneuert. Weiters wurde die Wände und Decken gespachtelt, grundiert und neu weiß ausgemalt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten. Weiters ist die Fußgängerzone Favoritenstraße mit allen Ihren Geschäften und Restaurants in wenigen Minuten zu erreichen.

Derzeit ist die Wohnung um € 684,80 inkl. BK (derzeit 154,56 inkl. RR) bis 30.09.2021 befristet vermietet. Weiters möchten wir Ihnen mitteilen, dass das Objekt eventuell ohne Mieter übergeben werden kann.
Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 50,74 kWh/m².a Klasse C.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Eigentümer wird hingewiesen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung!
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Herr Frau
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