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NEUER PREIS!!Traum Wohnung mit 2 Dachterrassen nahe Monte Laa!!

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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€ 349.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Fläche
73,49 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 186088

Anbieter:

Birgit Wiesinger

SweetHome Immobilien OG

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Logo Makler

SweetHome Immobilien OG
Thorntongasse
2486 Pottendorf

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

Merkmale

Wohnfläche m²
73,49 m²
Baujahr
2007

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die gut angelegte Wohnung in Monte Laa liegt in absoluter Ruhelage nicht weit vom Böhmischen Prater.

Von den 2 Dachterrassen ( 35 m²) aus hat man einen tollen Blick über die Dächer Wiens und in den ruhigen Innenhof mit Pool, den man gegen einen Jahresbeitrag von 70€ nutzen kann.

Von dem Vorzimmer aus gelangt man in eines der Schlafzimmer sowie in den großen Koch/Essbereich mit Zugang zu einer der Dachterrassen.
Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die 2. der großzügig angelegten Dachterassen und ins 2. Schlaf/Gästezimmer.

Die Fenster sind alle mit Rolläden ausgestattet und an den wichtigsten Fenstern mit Fliegengittern.

Das große tageslicht Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Im Kaufpreis von 349.000€ ist eine Wbf von ca. 20.000 € enthalten (genauer Betrag folgt noch) und kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden.

Es besteht die möglichkeit eine Garage im Haus um 78 € anzumieten bzw. zu kaufen.

Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 200€ im Monat inkl. Rücklagen und Verwaltungskosten.
Derzeitige Heiz/Stromkosten ca. 100 € im Monat.

Die Wohnung teilt sich auf in:

Vorzimmer
Wohnzimmer
Küche/Esszimmer
Badezimmer
2 Schlafzimmer
WC
2 Dachterassen
Fliesen, Laminat, Fußbodenheizung,Küche, Außenrollos, Fliegengitter
Einkaufsmöglichkeiten, div. Schulen, Kindergärten, div. Ärzte sowie Freizeitanlagen finden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohung liegt in absoluter Ruhelage und doch Zentral.
Kaufpreis: 349.000,--
Betriebskosten: 200,--
Provision:3% vom Kaufpreis +20% Ust.
Grundbucheintragung: 1,1% vom KP
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom KP
Notar: abhängig vom jeweiligen Notar

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Birgit Wiesinger unter der Telefonnummer 0680/220 65 09 oder per E-Mail office@sweethome-immo.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
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Herr Frau
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