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Barrierefreie Dachgeschoßwohnung mit Süd-West-Terrasse ERSTBEZUG

Etagenwohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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€ 482.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 482.000,00
Fläche
107,17 m2
Zimmer
4
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 204493

Anbieter:

Angelika Palsrok

Reagil GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Reagil GmbH
Pschorngasse 64/2
1160 Wien
www.reagil.at

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Lage

Etage
6
Anzahl Etagen
6

Kosten

Kaufpreis
482.000 €
Provision
3% vom Kaufpreis € 14.460,-- zzgl.20%MWSt.€ 2.892,-- Gesamtprov.inkl.20% MWSt. € 17.352,--
Provision mit MwSt.
ja
Preis Info
Betriebskosten inkl.MWSt. ca. € 179,--

Merkmale

Wohnfläche m²
107,17 m²
Nutzfläche m²
149,40 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
49,33 m²
Baujahr
2014
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Beschreibung
3-fach Isolierglasfenster Kunststoff Vaillant- Gas-Hauszentralheizung (Gasbrennwertgerät) Notkamin vorhanden Eingangstüre 4 fach-Verriegelung, einbruchshemmend Innentüren weiß, glatt (auf Wunsch in Küche und Wohnzimmer aus Sicherheitsglas) Telekabel oder SAT-Anlage möglich Personenlift Kellerabteil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im Dachgeschoß eines Neubaus liegt diese helle großzügige 4 Zimmerwohnung mit 2 Terrassen und einem sensationellen Fernblick.
Der großzügige Wohn-Essbereich von 47, 60 m² ist süd-westseitig ausgerichtig und hat einen direkten Zugang zur 36,33 m² großen Süd-West-Terrasse.
Die Wohnung überzeugt durch eine sehr schöne, gut durchdachte Raumaufteilung und einem modernen hellen Wohnflair.

Die Wohnung wird belagsfertig übergeben, alle Anschlüsse und Innentüren sind vorhanden.

Die Raumaufteilung:
1 Eingangsbereich, 1 Wohn-Küchenbereich mit 47,60 m² mit Ausgang auf die 36,33 m² Süd-West-Terrasse,
3 Schlafzimmer davon 2 mit direktem Zugang zur 13 m² großen Nord-Ost.Terrasse, 1 Badezimmer, 1 WC separat, 1 Vorraum.

Beheizt wird mitttels Hauszentralheizung- Fußbodenheizung mit eigenem Verrechnungssystem für Heizung, Kalt-und Warmwasser.

Im Haus stehen noch 6 weitere Wohnungen teilweise mit Terrassen mit einer Größe von 63 m², sowie 3 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen und Garagenplätze in der Größe von 101 m² bis 151 m² zur Verfügung.
Ein Garagenplatz kann um € 18.000,-- erworben werden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel.Nr. 0676 58 11 201 zur Verfügung.
Energieausweis HWB 33,2 kWH/m² a
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Herr Frau
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