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U 1 Oberlaa, Dachgeschoß 3 Zimmer, 27 m² Terrasse, Grünruhelage, Erstbezug

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 367.000,00
Fläche
77 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 266721

Anbieter:

Helmut Taschauer

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hietzinger Hauptstraße
1130 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
367.000 €
Nebenkosten
158,15 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
77 m²
Baujahr
2015

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
39.92
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 Neubau Erstbezug mit Sonderkonditionen

SOFORTBEZUG MÖGLICH! Oberlaa, historischer Ortsteil - Provisionsfrei für den Käufer!

TOP 6; 1. Dachgeschoss; 3 Zimmer, Wfl. ca. 77m2

+ ca. 27m2 Dachterrasse auf einer Ebene.

Dieses Objekt besticht durch die erstklassige Lage im historischen Teil von Oberlaa mit Kirche und gemütlichen Heurigen in unmittelbarer Umgebung.

Es gibt den Erholungsbereich des Liesinger Baches, der nur wenige Meter entfernt ist. In einigen Gehminuten erreichen Sie das Erholungs- und Kurzentrum Oberlaa - ab 2017 auch durch die direkte Anbindung an die U-Bahn.

Top 6 in Haus 2, 1. Dachgeschoss, Untere Kaistrasse 30;

Wohnfläche ca. 77m², Dachterrasse ca. 27m²,

Vorzimmer ca. 8,1m², Wohnzimmer offen zur Küche ca. 33m²,

2 SZ ca. 12m² und 16m²,

Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken

Toilette mit Handwaschbecken,

Kellerabteil ca. 4,5m².

1-2 Tiefgaragenplätze derzeit noch möglich.

- Ziegelmassiv, Niedrigenergiebauweise

- 3 Scheiben- Isoverglasung

- elektr. Raffstores, Schienengeführt

- Fussbodenheizung

- Echtholzparkett

- Feinsteinzeugplatten

- Alarmanlagenvorbereitung

- Multimediavorinstallation

Vertragserstellung und Treuhandschaft

Wurst Ströck Weiss Rechtsanwälte Partnerschaft, 1010 Wien, Mahlerstrasse 5,

Mag. Martin Ströck, ein Experte im Immobilienrecht seit nunmehr 15 Jahren.

Verkauf

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51,

Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at

Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:

Hr. Alfred Bergmann, Hr. Helmut Taschauer

Verkauf- Provisionsfrei für den Käufer!

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung (2% des Kaufpreises zzgl USt. und Barauslagen)

für die Treuhandschaft: 0,5% des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen.

Weitere Objekte auf unserer Hompage: www.amt-immobilien.at
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 39,92HWB Klasse: B

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage
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Herr Frau
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