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Helle Neubauwohnung mit Loggia in Ruhelage

Etagenwohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 195.000,00
Fläche
74,03 m2
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 294422

Anbieter:

Patrick da Costa

GetReal GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Albertgasse 8
1080 Wien
getrealinvienna.com/

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
6

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Nebenkosten
184,45 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
54,77 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
74,03 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,03 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-12-20
HWB-Wert
33.03
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gepflegte, helle Wohnung in hoher Stockwerkslage

 

Beschreibung

Beschreibung
In guter Wohnlage,
 gelangt diese 2-3-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock zum Verkauf. Das Haus ist mit einer neuen Vollwärmeschutzfassade versehen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

 

Raumaufteilung
Über das zentral gelegene Vorzimmer erreicht man WC, Bad, ein ruhiges Schlafzimmer und das grosse (wieder teilbare) Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und eine separate Küche . Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

-Schlafzimmer 17,28 m2

-Küche 7,68 m2

-Bad 3,2 m2

-WC 1,13m2

-Wohnzimmer (wurde mit dem Kabinett verbunden, kann leicht wieder zurückgebaut werden) 32,80 m2

-Vorzimmer 11,94 m2

 

 

Ausstattung
Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet, 
Das verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Handwaschbecken. Heizung und Warmwasser wird hauszentral aufbereitet.  

Es besteht Modernisierungs Bedarf!


Lage/Infrastruktur
Die zentrale und beliebte Lage 
bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Cafés und Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmittel (Strassenbahnen 1 und 6) ist gegeben. Das Erholungsgebiet (Wienerberg) bietet mit seinen Grünflächen sowie dem Wienerbergteich und der Hundezone beste Freizeitgestaltung.

 

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Herr Frau
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