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---LIVE YOUR DREAM - Traumhafte DG Wohnungen---

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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€ 505.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 505.000,00
Fläche
113,43 m2
Zimmer
5
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 298201

Anbieter:

B.A Arkadi Moullaev

Stadtquartier Home GmbH

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Logo Makler

Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
505.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
113,43 m²
Nutzfläche m²
122,97 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Auf einem Haus der Jahrhundertwende entstehen 5 traumhafte DG Wohnungen. Alle Wohnungen weisen einen sehr guten Grundriss auf und beeindrucken durch große Terrassen/Balkone und einen wunderschönen Ausblick. Das Haus wird im Zuge des DG Ausbaus komplett revitalisiert. Steigleitungen werden erneuert sowie ein moderner Lift wird eingebaut.

Die Wohnungen bieten durch den Einsatz von viel Glas und offenem Raum viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Eckdaten im Überblick Top 60:

Gewichtete WNFL: ca. 123m² (WNFL+ die Hälfte der Balkon- bzw. Terrassenflächen)
WNFL: ca. 114 m²
Terrasse: ca. 19 m²
WC: 1
Bad:1
Zimmer: 5

Beschreibung:

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Von diesem gelangen Sie in die Schlafräume sowie die Nassräume. Es erwarten sie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein WC. Die 2 Schlafzimmer befinden sich im unteren Obergeschoss. Besonders praktisch ist bei dieser Wohnung ein eigener Wirtschaftsabstellraum für Trockner, WM Etc.

Über die Treppe gelangen Sie ins Oberegeschoss wo Sie in den Wohn/Essbereich gelangen. Über diesen gelangen Sie auf die NW ausgerichtete Terrasse.

Eine detaillierte Bau und Ausstattungsbeschreibung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen!

Kosten:

KP: € 505.000,-
BK s.: ca. € 2/m²
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst.

Lage und Infrastruktur:

Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.
Straßenbahn Linie 1 ist innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar, mit der sie bequem und schnell zur nächsten Bus oder Schnellbahnanbindung kommen.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter 0676 84 42 99 202 oder unter moullaev@stadquartier.at

Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Herr Frau
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