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Tolle Raumatmosphäre - Hell, Freundlich, Top - Renoviert!, 1100 Wien Quellenstraße

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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€ 168.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 168.000,00
Fläche
60,60 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 298673

Anbieter:

Thomas Mario Mehsam

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donauimmobilien KG
Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Nebenkosten
154,55 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
2.772,28 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
60,60 m²
Badezimmer
1
WC
2
Baujahr
1902
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Pantry
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2020-01-28
HWB-Wert
125.4
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Praktische, helle Wohnung mit einer sehr ansprechenden Raumhöhe von ca. 3,17m. Das Objekt wurde renoviert und befindet sich somit in einem sehr gutem Allgemeinzustand. WunderschönesEichenparkett in Fischgrätenoptik als primärer Bodenbelag, sowie hochmoderne Verfliesungen in den Sanitäranlagen sorgen für ein behagliches, modernes Wohngefühl. Die Kunststofffenser der Firma Internorm befinden sich ebenfalls in einem dem Alter entsprechend sehr gutem Zustand.
Die Wohnung besteht aus:
* Vorraum mit Stauraum, Kofferbox und WC1
* Wohn / Schlafzimmer
* Wohnküche mit Elektroherd
* Bad mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Abluftgebläse
* Schlafkabinett mit anschliessenden WC 2 (mit Fenster)
Geplant ist in nächster Zeit die Sanierung des Stiegenhauses und des Kellers. Derzeit befinden sich im Reparaturfond der Liegenschaft ca. € 85000.-, anteilig beträgt die Fondvorschreibung € 98.- p.m. für diesen Wohnungseigentumsanteil. Weiters wird eine Liftanlage installiert, wobei die Lifterrichtungskosten mit €20.- p.m auf 10 Jahre finanziert werden.
Wir würden uns freuen Ihnen dieses tolle Objekt präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermindamit auch Sie sich vom besonderem Charme dieser Wohnung überzeugen können.
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Herr Frau
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