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---MODERNE, VOLLMÖBLIERTE LUXUSWOHNUNG---

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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€ 359.328,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 359.328,00
Fläche
112,29 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 304628

Anbieter:

Kilian Müller

Stadtquartier Home GmbH

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Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
359.328 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
112,29 m²
Nutzfläche m²
112,29 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
69.8
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade befindet sich die zum Verkauf stehende top sanierte voll möblierte Luxus- Altbauwohnung im 1. Liftstock.

Die Wohnung Top 8-9/ 10-11 verfügt über eine Baubewilligung für einen Balkon. Die Wohnung ist mit Alarmanlage ausgestattet (Firma Abus), generalsaniert voll ausgestattet inkl. Küchen Geräte sowie Amerik. Kühlschränken mit Eiswürfelzubereitung, Fernseher in jedem Zimmer und Stereoanlagen. Gebäude generalsaniert, DG-ausgebaut, Lift, Kellerabteile, Gemeinschafts-Satelitenanlage, Fahrradabstellplatz.

Eckdaten im Überblick:

Top 8-9

Vorraum: 3,27 m²
Kabinett: 6,50 m²
Bad/WC: 4,14 m²
Küche: 8,68 m²
Zimmer: 23,01 m²
Gesamt: 45,60 m²
Balkon ( Baubewilligt ): 6,85 m²

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Top 10/11

Vorraum: 7,52 m²
Dusche/WC: 3,69 m²
Zimmer: 22,62 m²
Zimmer: 22,42 m²
Küche: 10,22 m²
Gesamt: 66,47 m²

 

Kosten:

KP: € 359.328,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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BK: € 1,68 / m²
Lift: ca. € 0,50 / m²
Rep. Fond: € 0,40 / m²

 

Lage und Infrastruktur:

Unweit vom Keplerplatz gelegen. Schulen und Kindergärten sind ebenso in der Nachbarschaft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einem Radius von 200m zu erreichen. In ca. 1km Entfernung liegt das Naherholungsgebiet Wienerberg, in 1,5 km sind Sie im Freizeitgebiet Löwygrube.
Die Dampfgasse bietet eine perfekte Infrastruktur nah des Hauptbahnhofes und nur ca. 2 km vom Karlsplatz entfernt. Wenn sie nachhaltig und trendbewusst sind und ein hohes Maß an Sicherheit wünschen, sind Sie hier genau richtig. Der Traum vom Eigenheim liegt nur wenige Schritte vom Keplerplatz und Reumannplatz entfernt.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Müller unter 0680 444 1651 oder unter mueller@stadtquartier.at

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Herr Frau
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