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Dachterrassentraum in zentraler Lage

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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€ 379.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 379.000,00
Fläche
85,82 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 306053

Anbieter:

Christian König

KC Aedificium Consulting & Solutions GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

KC Aedificium Consulting & Solutions GmbH
Zeilergasse 21/1
1170 Wien

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
69,70 m²
Gesamtfläche m²
85,82 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
48,38 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rolläden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-10-03
HWB-Wert
34.79
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Top 35

Wohnfläche: 69,95 m2

2 Terrassen: 48,38 m2

5. Liftstock (Dachgeschoß 2)

 

 Die Infrastruktur

- U1 Reumannplatz

- Straßenbahnlinien 6,67

- Autobuslinien 68A, 68B

 

 

Die Lage:

- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung 

- Amalienbad

- Pezzlpark

- Zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe

 

Raumaufteilung: 

- Vorraum ca. 3 m2

- Wohnküche ca. 31 m2

- Zimmer  ca. 12 m2 

- Zimmer  ca. 12 m2 

- Bad ca. 6 m2

- WC ca.  2 m2

 

Ausstattung:

- Sicherheitstüre

- Parketten

- Hauszentralheizung (Fußboden) mit App-Steuerung

- Klimatisierung mit App-Steuerung

- Velux Kunststofffenster 3-fach verglast

- Beschattung bei den geraden sowie bei den Gaupenfenstern, auf Wunsch auch bei den schrägen Dachfenstern.

- Gegensprechanlage

- Bodengleiche Dusche

- Spülrandloses Wand-Hänge WC

 

Auf Wunsch schicke ich Ihnen die komplette Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.

 

Energieausweis: HWB 34,79 kWh/m2a

 

Fertigstellung Dezember  2017

 

 

Für Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Christian König unter

06991 735 42 06.

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Herr Frau
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