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"Alles da auf 45m²" - neu errichtete Garten- und Terrassenwohnung im Erdgeschoß/Hochparterre im 10en Bezirk

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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€ 197.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 197.000,00
Fläche
45,11 m2
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 317797

Anbieter:

Alexander Zaiser

HEIKU - Bau und Handels GembH

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Logo Makler

HEIKU - Bau und Handels GembH
Dornbacherstraße
1170 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
197.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
45,11 m²

Ausstattung

Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
31
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht eine ca. 45m²-Wohnung samt 2 Terrassen (insgesamt ca. 23,36m²) und einer eigenen Gartenfläche im Ausmaß von ca. 37,40m².

Die Wohnung selbst ist wie folgt aufgeteilt:

1 Zimmer (19,75m², Schlaf- oder Wohnbereich)

1 Küche (8,45m²)

1 Kabinett (8,30m², Schlafbereich)

1 Vorraum

Bad und WC (gesondert) aufgeteilt.

Über  Vorraum bzw. Küche sind die Räumlichkeiten getrennt begehbar bzw. erreichbar. Gleichzeitig führt über den Vorraum der Weg auf die beiden Terrassen und anschließend in den ruhigen Garten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die auch mitten in der Stadt auf einen eigenen Garten nicht verzichten möchten oder aber als Anlagewohnung zur Weitervermietung. Die Wohnung ist ideal geschnitten ("alles da auf 45m²") und verfügt noch zusätzlich über die genannten Freiflächen.

Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen Seitengasse. Dennoch sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn-Station Reumannplatz fußläufig (ca. 10 Gehminuten) erreichbar. Öffentliche Vermkehrsmittel (Straßenbahnlinie 6 und 67) befinden sich in unmittelbarer Nähe (Quellenplatz).

Kaufpreis: EUR 197.000,-- (Die Kaufvertragsabwicklung ist an einen bestimmten Treuhänder gebunden).

Wir dürfen lediglich der guten Ordnung halber festhalten, dass sämtliche Angaben auf Informationen vom Eigentümer beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit der angeführten Zahlen und Angaben übernommen werden können.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt das Vermittlungshonorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Für nähere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Telefon-Nummer 0699/11403201 bzw. unter office@heiku-immobilien.at zur Verfügung

 

 
Nähe Quellenplatz/ruhige Seitengasse
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Herr Frau
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