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++ Traumhafter DG-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen nahe der U1 ++

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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€ 299.500,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.500,00
Fläche
83,50 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 320603

Anbieter:

Ari Abramov

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Keplerplatz (U1)/Waldmüllerpark

Kosten

Kaufpreis
299.500 €
Nebenkosten
284 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
10.782,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
83,50 m²
Gesamtfläche m²
83,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem aufblühenden Wohnviertel, Nahe dem Keplerplatz und dem beliebten Waldmüllerpark, wurden im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus 4 exklusive Wohnungen zwischen 83-92 m² mit großzügigen Freiflächen zwischen 9-18 m² errichtet. 

Freuen Sie sich auf einen durchdachten Grundriss und exklusive Ausstattung: Edle Parkettböden, moderne, großflächige Fliesen, Markenarmaturen, Fußbodenheizung sowie Klimaanlagenvorbereitung werden Sie begeistern.

Die aufstrebende Lage überzeugt durch ein angenehmes Ambiente, vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einer tollen öffentlichen Erreichbarkeit durch die Linien U1 (Keplerplatz) und Straßenbahnlinie 0. Der neue Hauptbahnhof ist auch in wenigen Gehminuten erreichbar.

 

 

Folgende Einheiten stehen derzeit noch zur Verfügung:

- Top 51 - 91,30 m² Wohnfläche + 9,30 m² Balkon --> EUR 329.000,00

- Top 52 - 83,50 m² Wohnfläche --> EUR 299.500,00

- Top 53 - 89,20 m² Wohnfläche + 18,20 m² Terrasse --> EUR 335.000,00

- Top 54 - 84,50 m² Wohnfläche + 9,00 m² Balkon --> EUR 312.000,00

 

 

Hierbei handelt es sich um eine 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung.

Über einen kleinen Vorraum gelangt man zu einer halboffenen Kochnische (Anschlüsse vorhanden), einem geräumigen Schlafzimmer (15 m² - hofseitig), einem großzügigen Wohnzimmer (25 m²), einem weiteren Schlafzimmer (17m²) sowie einem Bad mit Wanne und einem separaten WC. 

Kaufpreis:

EUR 299.500,00

Betriebskosten:

EUR 312,41 inkl. Ust. und Rep. Rücklage)

Nebenkosten:

Provision: EUR 10.782,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

 

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Herr Frau
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