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1100 Wien Eigentumswohnung

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 189.000,00
Fläche
54 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 323217

Anbieter:

Albin Fellner

HEIKU - Bau und Handels GembH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dornbacherstraße
1170 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Nebenkosten
88,44 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
6.804,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
54 m²
Nutzfläche m²
54 m²
Baujahr
1968

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
24.45
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Lage & Liegenschaft:

Im 10 Bezirk, direkt beim Humboldt Park, im 1. Stock eines im Jahr 2010 generalsanierten Hauses befindet sich diese wunderschöne, generalsanierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung.

Ausstattung

Die 54 qm² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf ( siehe Plan ) :

Vorraum, 2 helle und freundliche Zimmer, eine Küche, ein Badzimmer mit Fenster, Waschmaschienen-Anschluß , Badewanne UND separater Dusche, sowie ein extra WC mit Handwaschbecken.

Die Wohnräume sind mit Eichenholzparkett ausgestattet, die Nassräume sind hochwertig verfliest und in der Küche ist ein wunderschöner Granitboden.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gas- Brennwertgerät.

Die Ausrichtung des Wohnzimmers ist nach Westen.

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur:

Aufgrund der Nähe zur U-Bahnstation Kepplerplatz (167 m), Fußgängerzone, sowie auch der Nähe zum neuen Hauptbahnhof ( 949 m) eignet sich diese Wohnung auch bestens für Appartement-Vermietung.

Durch den Ausbau des Hauptbahnhofs entsteht ein neuer Stadtteil mit Büros im Ausmaß von rund 550.000m² und ca 5.000 neue Wohnungen für  13.000 Menschen, sowie eine 8 ha große Parkanlage ( Helmut Zilk Park) Schulen und Kindergärten. Dies bedeutet eine enorme Aufwertung der gesamten Umgebung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Banken, Kindergärten, Cafes, Fitnesscenter (FitInn) und viele Geschäfte zum Shoppen

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Mobil 0664 300 84 03 oder per E-Mail an albin.fellner@heiku-immobilien.at 

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Änderung und Irrtümer vorbehalten. Es wird zur Kenntnis gebracht, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Weitere Objekte finden sie hier:  www.heiku-immobilien.at

Sie möchten eine Wohnung, Haus oder Grundstück verkaufen oder kennen jemanden, der dies plant? Gerne stehe ich auch diesbezüglich zur Verfügung.

Mobil 0664 300 84 03
U1 Keplerplatz, Favoritenstraße Fußgängerzone,Neuer Hauptbahnhof
Sonnwendviertel
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Herr Frau
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