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Hofseitiger Garten + Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis! Erstbezug + Perfekte Raumaufteilung + Schönes Altbauhaus!

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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€ 209.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 209.000,00
Fläche
58,64 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 333994

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schantl ITH Immobilientreuhänder
Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
58,64 m²
Nutzfläche m²
62 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Sanierung + Ideale Infrastruktur + Schönes Altbauhaus + Balkon möglich + Garten/Eigener Hof!

Nicht lange zögern, dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!

Ihre neue Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, 2 praktische Abstellräume, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum optionalen Balkon oder dem Eigengarten und ein großes Schlafzimmer.

Das gesamte schöne Altbauhaus wird noch umfangreich saniert und somit erstrahlt nicht nur Ihre neue Wohnung im revitalisierten Altbauflair!

Zur Zeit wird gerade fleißig für Sie saniert, daher handelt es sich um ein Symbolfoto.

Wohnfläche: ca. 59 m² + Garten/Hoffläche: ca. 34m² + optional Balkon + Kellerabteil

Ein möglicher Balkonanbau ist im Kaufpreis nicht inkludiert bzw. die Herstellung eines Gartens. Gerne können diese Baumaßnahmen für Sie durchgeführt werden!

Kaufpreis: € 210.000.-

Bereits im Frühsommer 2017 kann diese tolle Wohnung bezogen werden!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir beraten Sie gerne!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Diese Top-Lage mit dem Laubepark sowie dem Erlachpark zu Füßen liegend, lässt wohl keine Wünsche offen. In wenige Gehminuten gelangen Sie zu einem weiteren großen Park, dem Waldmüllerpark. Supermärkte, Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck in der Gudrunstraße und Laxenburgerstraße! Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt - zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert.
Zur U1 Station Keplerplatz gehen Sie bequem in 10 Minuten. Fußläufig gut erreichbar sind des Weiteren die öffentlichen Knotenpunkte Hauptbahnhof und Matzleinsdorfer Platz. Von hier aus gelangen Sie in alle Richtungen nach Nah und Fern.
Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn O, Bus 14A und N66
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Herr Frau
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