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---DG TRAUM MIT BLICK ÜBER WIEN---

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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€ 299.999,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.999,00
Fläche
87,78 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 346447

Anbieter:

Kilian Müller

Stadtquartier Home GmbH

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Logo Makler

Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
299.999 €
Nebenkosten
122,28 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Heizkosten
57,71 €

Merkmale

Wohnfläche m²
87,78 m²
Nutzfläche m²
104,90 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
47.2
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle-moderne Maisonette Neubauwohnung im 6. Liftsock eines Neubaus. Eine Terrasse mit Ausblick auf Wien macht diesen Wohntraum perfekt.
Alle Wohnräume haben großzügige Fensterelemente, die diesen Wohntraum mit Licht durchfluten.

Beschreibung der Wohnung:

Auf zwei Ebenen sind Ihnen alle Entfaltungsmöglichkeiten gegeben. Die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer bildet das Herz der Wohnung und sorgt für den besonderen Wohnkomfort. Eine Innenbeschattung  garantiert auch im Sommer ein angenehmes Wohngefühl. Den sprichwörtlichen Höhepunkt der Wohnung ist die Dachterrasse mit einer Rundumsicht über die Dächer Wiens.

1. Ebene: Eingangsbereich-Vorzimmer mit Garderobe, 1 Zimmer und WC.
2. Ebene: ein großartiger Wohnraum (Wohnen/Essen/halb-offene Küche).

Ausstattung:

Parkett, Fliesen, teilmöbliert Küche und Bad.
Garage, Kellerabteilbenutzung.

Eckdaten im Überblick:

Stockwerk: 6. OG (Aufzug vorhanden)

Wohnnutzfläche ca. 87,78 m²
Terrasse            ca. 17,12 m

-------------------------------------------------

gewichtete WNFL: ca. 104,90 m² (= WNFL zzgl. Hälfte der Terrassenflächen)        

 

Zustand: Sehr gut, bezugsfertig,
Verfügbarkeit: ab sofort

Kosten:

KP: € 299.000,-
Garagenstellplatz  KP: € 26.000,-

Gesamt: € 325.000,-

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Nettobetriebskosten/Monat: € 267,41 brutto
Betriebskosten brutto/Monat: Garage € 21,79 brutto

HWB (kwh/m²/Jahr): 47,2
HWB Energieklasse: C

Lage und Infrastruktur:

Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich von einem Stadtdomizil erwarten. In wenigen Minuten Entfernung befindet sich die U-Bahn Linien U1,
Alle Nahversorger des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar.

Kontaktdaten

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Müller +43 680 444 1651 oder unter mueller@stadtquartier.at

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Herr Frau
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