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ROHDIAMANT im wunderschönen Oberlaa! Perfekte Vermietbarkeit + 2-Zimmer Terrassen Wohnung + beste Infrastruktur + Ruhlage + in 3 Minuten bei der U1 Station Oberlaa!

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 260.000,00
Fläche
54,62 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ideale Vorsorgewohnung + Terrasse + Perfekte Raumaufteilung + Küche und Bad wie neu + Beste Infrastruktur + Zwei Zimmer + jede Menge Stauraum!

Hier werden Sie sich rundum wohl fühlen!

Ihre neue 2-Zimmer Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe mit einem äußerst nützlichen Einbauschrank und ein extra WC vis a vis der Eingangstür. Sie gelangen direkt vom Vorzimmer in den lichtdurchfluteten, stylischen Wohn- Essbereich mit Zugang zur ostseitig ausgerichteten Terrasse. Das wunderbare Schlafzimmer mit einem riesigen Kleiderschrank und extra Abstellraum wird Sie begeistern! Das Badezimmer ist durch den Schlafbereich begehbar. Das Bad ist mit einer Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Extras: Innenjalousien, komplett ausgestattete Küche, Gegensprechanlage, Tiefgaragen-Stellplatz möglich anzumieten

Kleine Sanierungsarbeiten werden diesen Rohdiamanten zum echten Hingucker machen!

Hard Facts:

* 55 m² Wohnfläche

* 2 Zimmer

* Austattung: Bad, Küche, Abstellraum

* 10 m² Terrasse

* Beste Infrastruktur

* großer Kellerabteil

 

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie am besten heute noch unseren Besichtigungstermin!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 858965

Anbieter:

Eliska Prikrylova

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Hämmerlegasse
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Oberlaa Kurpark

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Nebenkosten
130,78 €
Kaufpreis pro m²
4.333,33 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Die Betriebskosten verstehen sich inkl. Instandhaltungskosten, Verwaltungskosten und Ust.

Merkmale

Wohnfläche m²
54,62 m²
Nutzfläche m²
60 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,65 m²
Kellerfläche m²
3,52 m²
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Fernwärme
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-07-11
HWB-Wert
64
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.06
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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