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Fantastisches Hochhausprojekt! 60 Wohnungen für Sie errichtet - vom Profi gebaut!

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 194.900,00
Fläche
33,34 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Keine Provision für die Käufer!!

Stylisches Neubauprojekt mit 12 Etagen - ideal als Vorsorge und für Eigennutzer!

Perfekt durchdachte Grundrisse + Feinste Ausstattung + Jede Wohnung mit Freifläche + Gute Anbindung + Top-Bauträger!

Geplante Fertigstellung: Mai 2023

Wohnungsgrößen: von 30 m² bis 38 m² zzgl. Terrasse/Balkon

Kaufpreise (netto): von € 170.000.- bis € 248.000.-

 

Keine Provision für die Käufer!!

Stylisches Neubauprojekt mit 12 Etagen - ideal als Vorsorge und für Eigennutzer!

Perfekt durchdachte Grundrisse + Feinste Ausstattung + Jede Wohnung mit Freifläche + Gute Anbindung + Top-Bauträger!

Dieses Projekt bietet für jeden die richtige Wohnraumlösung! Zum Verkauf stehen stylische Wohnungen im Dachgeschoss, kleine Wohnungen als Anlage, sowie kompakte Wohnungen für den Eigenbedarf! Worauf warten Sie noch? Leistbarer Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Parkanlagen sorgen hier für eine hohe Lebensqualität. Es entstehen gesamt 60 Wohnungen aufgeteilt auf 12 Etagen, sowie zwei Geschäftsflächen. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Vorzüge der ländlichen Gegend rund um das Projekt vereinen Flexibilität und Charme. Der extrem hohe Wohnkomfort und die beste Vermietbarkeit sind nur zwei von vielen Vorteilen dieses Projekts. Leben Sie am Rande der Großstadt mit guter öffentlicher Anbindung. 

Jetzt anfragen - wir finden für Sie die passende Wohnung und schicken Ihnen gerne Informationsmaterial zu diesem tollen Projekt zu!

TOP-Ausstattung: Hochwertige Materialien, außenliegender Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Isolierverglasung, uvm...

Kaufpreis für Anleger: € 194.900.- netto zzgl. 20 % UST

Kaufpreis für Eigennutzer: € 222.186.-

Wohnfläche: ca. 33,43 m² + Balkon: ca. 3,67 m² + Kellerabteil

Geplante Fertigstellung: Mai 2023

Wohnungsgrößen: von 30 m² bis 38 m² zzgl. Terrasse/Balkon

Kaufpreise (netto): von € 170.000.- bis € 248.000.-

 

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Fotos um Symbolfotos bzw. um Vergleichsfotos von Projekten des Bauträgers handelt. 

Der Abverkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG).

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokoll (wenn vorhanden) etc...

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Sehr gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsfragen zur Verfügung!

www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 899936

Anbieter:

Mark Prettenthaler

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Laxenburger Straße
Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
12
Regionaler Zusatz
Erholungsgebiet Wienerberg

Kosten

Kaufpreis
194.900 €
Kaufpreis pro m²
5.525,94 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
33,34 m²
Nutzfläche m²
35,27 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,67 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
05/2023

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Wärmepumpe
ja
Solarwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-12-15
HWB-Wert
22.5
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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