Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Top sanierte 3-Zimmer Wohnung // Nähe U-Bahn

Etagenwohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
57,35 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in einem äußerst gepflegten Haus (Baujahr 1955) des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten. Bei der Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach einer aufwendigen Sanierung.

Die Wohnung wurde durch optimierte Raumaufteilung, durch exklusives Design aus qualifizierter Handwerksarbeit und durch hochwertige Oberflächen deutlich aufgewertet.

Die einzelnen Räume wurden komplett saniert, alle haustechnischen Anlagen (Elektro, Wasser, Heizung) wurden auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage Nähe U-Bahnstation Reumannplatz und durch die gute Verkehrsanbindung.

 

Die Wohneinheit hat folgende Aufteilung TOP 18-19 (57,35 m²) hat Fenster nach Westen und Süden und verfügt über folgende Räume:

  • Vorraum
  • Offene Wohnküche
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Zimmer
  • WC mit Handwaschbecken
  • Badezimmer mit Walk`in Dusche

HIGHLIGHTS:

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster 
  • Vollholz- Parkett
  • neue Gastherme
  • Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet 

 

KAUFPREIS:

  • € 299.000,--
  • Betriebskosten: € 308,17 inkl. 10% USt. und Reparaturrücklage

 

NEBENKOSTEN:

  • Provision: 3% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

 

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 900024

Anbieter:

Serdar Akkas

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Reumannplatz

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nebenkosten
127,65 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
57,35 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-12-09
HWB-Wert
191.85
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.28
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Gepflegte 2 Zimmer Balkonwohnung

Wohnung kaufen in 1100 Wien

Wohnung < >
€ 245.000,0060 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau