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EINZIGARTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG || ERSTBEZUG NACH SANIERUNG || MODERNE KÜCHE || 2 GEHMINUTEN ZUR U-BAHN-STATION "TROSTSTRASSE"

Etagenwohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.999,00
Fläche
91,34 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sichern Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase in aufstrebender Lage!

Hier heißt es Koffer packen und einziehen.

Diese komplett sanierte Wohung bietet Ihnen hochwertige Ausstattungsdetails mit höchster Wohnqualität und einer optimalen Aufteilung. Die helle, lichtdurchflutete und großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91,34 m². Alle Zimmer sind teilweise zentral begehbar und das Highlight ist der wunderschöne Fernblick auf Wien.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer modernen, neuen Küche, zwei freundlichen Schlafzimmer, einem Wohlfühlbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Ihnen steht auch ein Innenhof zur Verfügung, wo Fahrräder abgestellt werden können.

 

Highlights:

  • ca. 91,34 m² Wohnfläche
  • seperate Küche inklusive Geräte
  • lichtdurchflutetes, großes Eckwohnzimmer
  • 2 großzügige Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch mit Unterschrank
  • sofort beziehbar
  • trendige Fliesen im Großformat
  • Elektro, Wasser- und Heizungsinstallation neu verlegt
  • neue Therme
  • weiße Innentüren von "Rudda"

 

Neben der optimlen Verkehrsanbindung verfügt der Standort über zahlreiche nahegelegene Naherholungs-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten und eine rasche Direktverbindung in die Wiener Innenstadt.

Öffentliche Anbindung: U1-Station Troststraße | Straßenbahnlinie 26 | Buslinien 65A 66A

 

KOSTEN

  • KAUFPREIS - € 399.999-
  • BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT & RÜCKLAGE ca. € 279,60
  • PROVISION - 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser Wohnung!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 957189

Anbieter:

Milica Cvetkovic

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
U-Bahn-Station Troststraße

Kosten

Kaufpreis
399.999 €
Nebenkosten
177,67 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
91,34 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-01-31
HWB-Wert
115
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.26
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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